走访青岛市区最后的棚户区之一 市北区东安路片改造规划出台(组图)
新闻网讯 5月5日，青岛市规划局网站正式发布市北区东安路1-7号这片棚户区改造项目最新规划。根据新规划，东安路1-7号旧城改造项目将彻底摆脱以往棚户区的旧貌，变身为一个现代化和谐社区。
东安路1-7号旧城改造项目总平面图
根据最新规划公示，市北区东安路1-7号棚户区改造项目总用地面积在9888.3平方米，规划总建筑面积47996平方米，其中地上建筑面积31642平方米（包括住宅26135平方米，商业配套5507平方米），将建筑4栋住宅楼，建筑密度40.00％，容积率3.20，绿地率22.0%。新规划显示，改造后的新社区将可容纳总户数333户，居住人口在1066人。
另从规划图可见，在将建设的4栋住宅楼中，1#、2#、3#楼为15层的小高层住宅，4#楼为多层住宅，只有7层。其中2#3#4#楼底下设计有两层商业服务网点、两层地下车库。项目一共配建停车位375个，包括地上停车位38个、地下停车位337个。
根据公示显示，新建社区还将配建多样化社区公共设施，包括物业管理用房、居民健身场地、老年人活动该场地、公厕、变电站、垃圾收集点等。这将极大方便居民，丰富未来小区的业余生活，并且对区域内的环境进行有序化管理。
市北区东安路1-7号这片棚户区靠近青岛市近年来重点发展的CBD区域，过去两年间市北区CBD发展势头迅猛，原本的旧村早已不见踪迹，成片的高楼崛起。相比之下，东安路片区的改造呼声也日益高涨。
在新规划出台之前，记者来到市北区东安路1-7号棚户区进行走访，在青岛市第七人民医院附近，一片破旧棚户区映入眼帘。据了解，这里一部分原为某公司单位宿舍，一部分原属于医疗用地。
来到这片棚户区记者发现，杂乱无章的帐篷随意搭建，居民自行修葺的危险房屋、垃圾废品随意堆放，公共厕所紧邻着一个包子铺，棚户区内部的小路上堆放着各种杂物和废品，出入困难，不利于通行。棚户区的周围有一处露天的农贸市场，周边搭建着商贩的临时房屋，摇摇欲坠十分危险。
据住在这里的孙大娘介绍，这片棚户区大约有200户，“从1958年这片平房盖起来就一直住在这里，夏季蚊虫特别多，冬天很冷，需要自己烧炉子。”热心的孙大娘将记者带进她家，一进门，记者便看到不足20平米的房间内堆满了床和家具，显得拥挤不堪，墙皮脱落，墙体开裂，缝隙很大，“一到下雨天，外面下大雨，屋里下小雨。我家里的这种情况，算是这一片中比较好的。”孙大娘补充道。
这片棚户区内的建筑质量和居住环境令人堪忧，周边的配套设施也很缺乏，随意摆放的杂物和物品，阻碍了消防通道，埋下了安全隐患。说起马上要改造了的喜讯，这里的老住户都表示强烈的支持。