海信地产要在二中旁建新小区 迪生山庄部分地块调整 将建14栋高层

松岭路以东、南岭路以北地块鸟瞰图

松岭路以东、南岭路以北地块平面图(点击查看大图)

    新闻网讯 5月9日，青岛规划局网站发布了崂山区松岭路以东、南岭路以北住宅及配套设施规划方案变更的批前公示，公示显示该地块将建设14栋高层住宅楼，并配备沿街一层的商业配套。

    记者根据规划公示的具体位置进行查询，此次规划公示的项目一部分正是海信迪生山庄项目。根据最新公示显示，该地块共分为三个小地块，都为住宅用地性质，其中F1地块用地面积5369.6㎡，建筑面积14031.16㎡，建筑密度50%，容积率2.6，绿地率35%；F2地块用地面积32285.3㎡，建筑面积64570.6㎡，建筑密度25%，容积率2.0，绿地率35%；F3地块用地面积10928㎡，建筑面积18578.96㎡，建筑密度1.7，容积率50%，绿地率35%。其中F2地块为海信迪生山庄项目。

    从本次公示的规划平面图上可见，该地块近乎正方形，共将建设14栋多层住宅楼，高度从12层到24层不等，其中西南部为F1地块，建设2栋住宅楼，东部为F2地块，即迪生山庄规划建设10栋住宅楼，西北部为F3地块，建设2栋住宅楼。

     该地块所在位置周边的优质自然资源较多，南面为石老人景区，北面有崂山余脉午山，可谓在山水之间。地块周边交通便利，西面为纵干道松岭路，继续向南可达环境优良的香港东路，而2016年通车的M2号地铁线也在地块不远处。地块周边的各项配套也较为齐全，沿松岭路向北，一路上有高科园二中、青岛二中、青岛大学东校区西区、青岛科技大学新校区等岛城名校，松岭路以西不远处为丽达购物中心、人民大剧院，海尔路和深圳路交接附近为崂山CBD商务区，该区域内已有不少新兴的商住建筑，方便人们办公居住。

    记者还了解到，海信迪生山庄项目虽然前期宣传不多，但因为绝佳的地理位置一直备受青岛购房者的关注，项目可能在本月开盘，具体价格未定。但根据记者了解，该项目周边倒是有不少新建楼盘，其中金三角花园为多层项目，目前市面二手房价格为22230元/㎡上下，高层项目瑞纳花园二手房价格则为19532元/㎡。

迪生山庄大概位置

    海信迪生山庄（网上售楼处 楼盘相册 业主论坛）

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