迪生山庄——将青岛最好的山海融入你的私家花园

    区位： 迪生山庄项目位于青岛市崂山区松岭路东侧，东接崂山余脉午山，北侧金家岭山，浮山国家级森林公园位于西侧，南邻石老人海水浴场，环境优美，空气清新。

    经济指标： 迪生山庄总用地面积约43071平米，总建筑面积约为103663.2平方米。容积率1.998，绿化率35%。总户数503户。整个基地地势高差起伏较大，东西高差14米左右。南北长度约计220米，东西长度约计230米 整个项目分两期开发，一期在建为9栋10-24层的高层住宅楼，主入口位于小区的南侧，采用人车分流，车库为地下二层，车位配比1：1.15，业主车辆利用地形高差直接进入地下车库。沿松岭路将地下车库外侧设计了商业网点。

    住宅面积区间为95-180平米，全明户型设计从二室二厅到四室二厅,全明户型设计，动静分离，方正明亮，功能布局合理，让您于舒适中感受生活中的每个细节。在其中设置儿童活动场地、娱乐休闲场地为您提供开放的活动、健身及交流的空间。

    二期在一期以南，是两栋14、16层的小高层，以及4号楼西南侧一栋21层的高层 规划： 整个项目由海信设计院进行建筑设计，上海水石景观环境设计有限公司进行景观设计，充分借用地势高差，最大化实现山海景资源的共享，将滨海建筑与风情园林完美结合。 建筑立面形象设计定位为新古典风格，造型强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，高端阶层一直在追求的高贵感，表达出不断超越的人文精神和力量。 设施 每户配有分户式的中央空调 预留新风洞口 外墙干挂石材 小区供热为地暖 主次卫生间采用下落楼板户内排水技术，使排水检修更加便捷。 物业服务： 迪生山庄小区委托具有一级资质的海信物业进行前期管理，物业费每平米2.52元。

    迪生山庄小区实行全封闭管理。利用先进的保安监控系统，能够提供私密、安全、舒适的生活保障。交付时间为2013年3月底。 周边配套： 知名学府萦绕周边：新贵都幼儿园、崂山实验小学、青岛国际学校、崂山二中、青岛最好的中学青岛二中以及中国海洋大学、青岛大学、青岛科技大学组成了项目特有的完善的5级教育体系，同时，项目南侧将建设一所2300平米的现代化幼儿园，为您的孩子描绘多彩的教育蓝图。 文化氛围影响城市气质：青岛市博物馆、省国际会展中心、青岛大剧院、全国青少年活动中心等标志性文化设施，日常生活沐浴着浓郁的文化气息。

    涵养一生的健康生活：青医附院东院及妇幼保健中心距离本项目仅十分钟车程，是您和家人健康最切实的保障。国新体育场、颐中体育场、滨海高尔夫俱乐部、国际高尔夫俱乐部等位于项目周边，保证健康的同时让业余生活丰富多彩。

    尊享国际化都市生活：国家级石老人旅游度假区、国际啤酒城、丽达购物中心和正在建设中利群购物中心，齐聚周围，位于项目西侧的青岛崂山中央大道项目包含韩国商业巨头乐天玛特超市，地下图书馆，购物广场，休闲娱乐广场等37万平方米体量的商业；上实集团投资100亿将青岛国际啤酒城打造成24小时的国际不夜城，麒麟皇冠大酒店，索菲亚大酒店等等齐聚周围，5分钟畅享繁华城市生活。 畅达交通凝练便捷生活：松龄路直通滨海大道贯穿青岛南北，临近香港东路直达市区，周边密布多条公交线路，无论您是驾车出行还是坐车前往，一切尽在掌握之中。