全国十大实力房企六个入青 解析大鳄的岛城发展历程
土地：万科世茂储备充足 稳扎稳打可持续开发
除了在售的项目备受瞩目之外，万科、中海、保利、龙湖、华润、世茂等地产大鳄在岛城土地市场的动作也格外引人关注。
今年4月 万科以超过5.6亿拿下的青岛新都心片区黄金地块
万科此前曾数次在青拿地，通过开发，目前已成功运作九个项目。随着不断的去化，为保持持续开发，万科的拿地也还在继续。在平度，万科与平度市政府签订合作协议，介入平度老城改造以及新城区开发项目；去年万科还成功进军胶南小珠山，拟建设别墅社区青岛小镇。目前该项目已经悄然问世，预计将于今年下半年开盘。
此外，就在不久前，万科再次将橄榄枝伸向了新都心区域，斥资5.6亿拿下新都心商服地块。万科拍下此地块，不仅表现出对青岛市场的信心，也扩张了其在青岛的实力。
此前一直在四方西部进行开发的保利地产，近年来在此区域发展的红红火火，尽管已经将触手伸到了胶南，保利还是非常重视四方西部地块。2011年4月，保利在四方后海处再度发力，豪掷7.6亿元竞得欢乐滨海城中两幅地块，命名为保利香槟国际，该项目位于投资200亿、280万平米的欢乐滨海城之中，将涵盖高层住宅和商铺。
世茂地产在青的土地储备不少，世茂股份在市南区有两块土地，其中一块为东海西路45号、47号，将建设集五星级酒店、智能写字楼、高端商业和高端住宅的超大规模的建筑集群——世茂天擎，建成之后将以339米的高度成为北方第一高楼；世茂在市南区的另一储备项目为世茂茂悦府，该项目位于小麦岛。去年5月，世茂股份以近3亿元拿下胶南滨海大道地块，将建设世茂云鼎项目，这是一座集办公、酒店、商业为一体的城市新地标。世茂的土地储备较为充足，可见其对岛城的市场非常看好。
原山将成为龙湖登陆西海岸的标志
去年年底，龙湖拿下了开发区山东大学附近一块地，将提供高层住宅和别墅等建筑业态，项目已定名为龙湖原山，即将在今年开盘。华润在青唯一的地块是潜艇学院地块，该地块将建设的华润中心在积极的施工当中，即将问世。