今年城阳8个旧村将改造 东郭庄社区安置房项目最新规划公示

    

    新闻网讯 城阳区今年旧村改造规划频频。5月26日，青岛市规划局发布了关于城阳街道东郭庄社区安置房项目规划公示。本次公示为规划变更公示，根据东郭庄社区居民的要求，对2011年10月10日首次发布的东郭庄社区安置房项目规划公示进行了调整：幼儿园与10#住宅楼位置调换，减掉10#住宅楼一个单元，增加到8#住宅楼；地下停车场面积增加到9038㎡；在总建筑面积不变的前提下，调整幼儿园、商业和办公的面积比例。

    根据最新规划，东郭庄社区安置房项目位于城阳区城阳街道东北部，204国道北侧，距离城阳街道驻地4公里。东有青银高速公路，与大周村社区相邻，西靠西郭庄社区，南连百埠庄社区，北接西城汇社区，土地面积达0.577平方公里。东郭庄安置房规划用地面积45824.9㎡，地上建筑面积70676㎡，总户数568户，其中多层住宅45950㎡，共计492户；小高层住宅9826㎡共计76户。项目整体容积率1.5，建筑密度26.3%，绿地率占36%。

    从公示上显示的技术指标来看，调整后的新规划商业用地面积也从变更前的7180调整到了3738㎡，减少的面积用于增加了幼儿园、农贸市场面积的比重，变更之后，幼儿园占地面积在1304㎡，农贸市场为4147㎡，加强了教育配套和基本生活配套。增加了498㎡的社区文化活动中心，丰富居民业余文化生活。地下车库建筑面积从5093㎡增加到9038平方米，停车位433个，其中地上停车位186个，地下停车位247个。

    记者从相关部门了解到，城阳区2012年计划总投资72.4亿元进行安居工程建设，其中包括8个社区的旧村改造工程：城阳街道东郭庄、仲村、前桃林3个社区，流亭街道东蓝家庄社区，棘洪滩街道港北、港东、院后庄3个社区，河套街道罗家营社区。除棘洪滩街道3个社区旧村改造多层安置楼今年年底交付使用外，其余工程均在两年内全部完工。