城阳区两幅住宅用地将拍 北岸新城配建700多套限价房和经适房

    新闻网讯  伴随着青岛北岸新城规划概念的浮出水面，青岛北部发展进程越来越受市民的关注。近日，青岛市国土资源局发布公告，位于城阳区上马街道的两幅地块正式挂牌登上拍卖台。本次将拍的两幅地块均为城镇住宅用地，并配建300套左右限价商品住房及400套左右的经济适用房。

    编号QDCYP-2012-9-1地块位于城阳区上马街道正阳路北、双拥路西侧，土地面积94522㎡，其中出让土地部分地块面积85069.8㎡，划拨土地部分地块面积9452.2㎡，出让土地部分容积率＞1.0且≤1.5，建筑密度≤30％，绿地率≥35％，土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限为70年。

    地块中出让土地部分规划建筑面积127604.7㎡（含限价商品房建筑面积），其中配建限价商品住房规划建筑面积14178.3㎡，规划配建限价商品住房167套；划拨土地部分规划建筑面积为14178.3㎡，规划配建经济适用住房219套。编号QDCYP-2012-9-1地块拍卖起始价为825元/㎡，竞买保证金9500万元。

    将拍的编号为QDCYP-2012-9-2地块紧邻编号QDCYP-2012-9-1地块，同样也是位于城阳区上马街道正阳路北、双拥路西侧，土地面积82360㎡，其中出让土地部分地块面积74124㎡（含限价商品房建筑面积），划拨土地部分地块面积8236㎡，出让土地部分容积率＞1.0且≤1.5，建筑密度≤30％，绿地率≥35％，土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限为70年。

    地块中出让土地部分规划建筑面积111186㎡（含限价商品房建筑面积），其中配建限价商品住房规划建筑面积12354㎡，规划配建限价商品住房146套；划拨土地部分规划建筑面积为12534㎡，规划配建经济适用房191套。编号QDCYP-2012-9-2地块拍卖起始价为825元/㎡，竞买保证金8300万元。

    为加快促进城市发展 ，实现蓝色跨越和打造幸福宜居国际化城市的目标，今年青岛市委党代会提出了“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展 ”的城市总体战略。战略中明确指出北岸城区重在做高做新，有效整合周边区域，高水平打造科技型、生态型、人文型新城区。目前，两幅地块周边已有东风馨苑、风情蓝岸、世茂公园美地等成熟或新建住宅项目，随着北岸新城规划的逐渐实施，该区域将逐渐发展成为北岸新城的的重要一环。

    交通方面，伴随着北岸新城规划的推进，地块周边道路交通也日益完善，南侧即为城阳区交通主干道正阳路，沿正阳东向行驶可直达城阳区中心，东南侧不远处为流亭国际机场，日常出行便捷。城阳三中，程哥庄小学等中小学分布在地块周边，未来该地块建设住宅项目可享有良好的学区配套资源。（记者 于灏源）

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