台东黄金地块7474元/㎡成交 中联建业轻取体育场旺角 坊间传言要建乐购

    新闻网讯  2012年6月26日上午9：30，青岛市国土资源和房屋管理局以拍卖方式出让位于市北区台东体育场东、明霞路西的一幅国有建设用地使用权。在本次拍卖会上，青岛中联建业股份有限公司以起拍价楼面地价7474元/㎡成功竞得该地块，地块成交总价13161.7140万元，刷新了近期市北区土地市场出让价格新纪录。

　　6月5日，青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，将以拍卖方式出让位于市北区台东体育场的一幅地块。根据拍卖公告，该地块位于市北区台东体育场东、明霞路西。土地面积为9059.2㎡，规划建筑面积为28989㎡，土地用途为商服和住宅。其中商服出让年限为40年，住宅为70年。让人关注的是，该地块的起拍价达到了楼面地价7474元/㎡，是目前市北区拍卖地块中价格最高的，保证金就超过了1.3亿元。（土地详情）该地块靠近在建项目十五大街，之前坊间一直有传闻地块所在位置将建引进大型超市乐购。

    另外根据公告显示，该地块还是保障性住房配建用地，商品住房用地和保障性住房用地同时供应。商品住房用地与商服用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人。该地块配建廉租住房，建筑面积不少于11379㎡，不少于228套。

    在今天上午举行的国有土地拍卖会上，该黄金地块的竞争并没有预期的激烈，仅经过一轮举牌，6号竞买人—青岛中联建业股份有限公司就以7474元/㎡的地块起拍价竞得了该地块。该地块以超过1.3亿的成交总价也刷新了近期市北区土地出让价格新纪录，同时也打破了2012年上半年，青岛市南、市北土地市场“零”成交的僵局。