6月份青岛楼市涌动"交付潮" 下半年正式步入"现房时代"

业主“较真”新房 开心也有“小瑕疵”

刚拿到钥匙的业主们迫不及待地开始认真验房

    日思夜盼，终于领到了交付的钥匙，业主们自然开心的不得了，当然也正是由于太期待了，业主们对于自己的“新家”也检查的分外仔细。新闻网为春和景明张先生提供了验房服务，在整个验房过程中，验房师认真地测量着各种数据，而张先生也是自备了工具对自己的新家进行各种“侦查”，经过了将近半个小时的验房，拿着结果张先生对于新家还是十分满意的：“整体来说房子跟当时置业顾问介绍的差不多，我觉得还不错，但是也有一些小的问题，比如地面的平整性，窗户的严密性，另外电梯也有两层不太好用，希望物业能及时地给解决一下。”

    蓝山湾业主杨女士在收房的当天也进行了验房，杨女士说：“这次交房以后心情比较开心，验房感觉整体不错，肯定也有些小瑕疵，我想物业可以尽快帮我们修整好。”在谈完“小家”，杨女士对整个小区也做了一番评价，她认为小区整体环境绿化很不错，其他的配套也比较齐全，希望通过物业和大家的努力，将漂亮的环境保持下去，千万不要变成“昙花一现”。

下半年迎来交付潮 李沧区交付最凶猛

许多小区的楼栋和绿化都已经达到了交付的标准

    据网上房地产显示，截至道7月2日，岛城新建住宅已经达到107864套，这么多的新房累积并非“一日之功”，究其原因是由于近几年岛城新项目的开发量陡升，经过了长时间的建设，不少房子已经开始面临交付的节点，因此下半年，岛城将出现许多楼盘集中交付的壮景。

    在市内四区中，李沧区的交付潮将显得尤为凶猛，粗略统计，李沧区下半年便将有12个项目即将交付，如此大规模的交付潮也将为李沧迅速积累大量人气。除了已经交付给业主的，许多“待嫁”的新盘也都面临着交付期。当下许多开发商为了吸引客户也纷纷打出了“期房”、“准期房”的宣传标语，根据记者走访得知，伟东幸福之城二期预计将于6、7月份交房，届时将有1700余户居民入住；重庆路上的福顺嘉苑也将在近期交付；和达和城二期、三期将在7、8月份同时交付；映月公馆380余套房源即将在7月交房。此外，中南世纪城、东篱桃源、阳光香蜜湖、芳馨园、远东海岸华府等楼盘均计划于2012年年内交房，而尤为引人注目的，是李沧商圈附近的三个综合体项目苏宁电器广场、李沧万达广场、伟东乐客城的大规模交付。

    与此同时，市南区鲁商中心，市北区良辰美景2期，崂山区金光丽园、证大大拇指深蓝公寓，城阳区阳光公园1号、天泰城美立方等项目也将在下半年进入交付节点，这些待交付的新盘有很多目前仍在在售阶段，对于亟待出手的购房者来说，已交付的“现房”无疑更真实可靠，而对于青岛楼市而言，现房销售不仅是开发商的一种销售策略，也是青岛房地产市场整体成熟的表现。（记者 王崧）

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