青岛网民大调查：房租挺高有点承受不了 降息了6成网友要买房

    6月本就是一年中承上启下的一个月，而2012年6月青岛楼市也十分不平凡。央行降息、住房公积金存贷款利率下调、租房市场爆发、毕业生买房热……进入6月，金融调控新政频出，关于楼市的社会热点事件也是不断，青岛的楼市热闹非凡，大戏不断。

    无论是新政出台还是社会热点事件，想要知道草根的真实看房，还是要听听网民的声音，2012年6月份，青岛新闻网房产频道针对时下有关房地产的“最热事件”先后进行了十次主题调查活动，下面记者将为你一一展示调查结果，带你听听“青岛草根”对于国家货币政策、房地产大势发展变化等方面最真实的想法——

 央行降息了！ 网友坦言想要出手买房了！

    6月8日，央行时隔三年半首次发出调息信号，分别下调金融机构人民币存贷款基准利率，其中，关乎百姓购房的五年以上商业贷款利率将下调0.25%。政策一出，一时间引起热议，成为青岛老百姓最关注的事件。

    近几月，随着中央调控手段的不断深入，房价一再出现“拼跌”局面，房价即将触底还是已经触底并开始回暖，业内人士“七嘴八舌”、“公说公有理，婆说婆有理”，购房者一时没了主意，选择观望的不在少数。在“央行降息，您是否改变购房意向”的调查中，56%的人选择继续观望，不准备出手购房，22%的人觉得降息月供减少，准备出手购房；另有22%的人认为“我买房与降息无关”，不管降息与否，都准备出手购房。

    同理，投资也好，攒钱也罢，大家都知道“鸡蛋不能放在同一个篮子里”道理，在“降息后，你原本打算储蓄的钱用来做什么？”调查中，选择买房，促使“钱生钱”，宁愿选择月供也不愿放在银行里等着贬值的网友占51%，34%的网友谨慎小心，宁愿保守行事，选择继续存款；12%的网友打算向股市“进军”。（点击进入调查>>）

    央行降息，也许是带来“皆大欢喜”，老百姓买房得了实惠，投资者开始“货比三家”，无形中，也让房企“得了便宜”。自从央行降息的消息传出，各大房企的地产商们“奔走相告”，一副“久旱逢甘霖”的架势。

    在“货币政策转向，对房企来说是否利好”的调查中，有47%的人认为房企的融资成本降低，房企将受益：央行降息，购房者对房子需求增大，对一手房存量较多的开发商是重大利好；37%的人认为政府坚持调控政策，降息对房企影响不大；16%的人认为政府有控制房价上涨的决心，降息的同时必从从其他政策方面抓紧，房企生存环境一定是继续从严。（点击进入调查>>）

 利率打7折是梦境还是现实？ 网友直言“等的好苦”

     6月24日，河南省发改委等6部门联合下发了《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），《意见》中的一个亮点，就是符合条件的群众购买首套房，银行要支持7折的房贷优惠利率。这政策一经发布，立即引来大批“围观”。

    随后在一项“你认为河南新政能否在国家四部委不断重申调控不放松的大背景下存活？”的调查中，72%的青岛网友认为河南新政能够存活：“呵护”刚需并不违背调控，更是与国家政策相一致的体现；而14%的网友则认为河南新政不会存活：认为是与央行政策“对着干”，不久便会“夭折”。另有14%的网友则认为这件事“孰是孰非难确定”，只是觉得“不好说”。不好说归不好说，可若山东或者青岛有类似7折房贷利率的政策出现，66%的网友有着很大的信心，只有34%的网友“悲观”的认为这种事“很傻很天真”。（点击进入调查）

    有多人在期盼着房价回归心理价位，同样就有多少人在期待着7折利率的降临。在随后青岛新闻网进行的“你在等待7折利率吗”的调查中，57%的网友准备等待7折利率的到来，43%的网友则决定不再等待，享受85折利率出手购房。

   关于住房公积金 青岛网友说：也该涨涨了！

    在央行降息的大背景下，公积金也成为了网友们最关注的话题，6月有媒体报道，全国多个城市已经开始放松公积金贷款政策，山东临沂、滨州、江西南昌、湖北武汉等城市都提高了公积金贷款额度的上限。但在调查中我们发现，青岛网友看来，提高公积金贷款额度的上线还不如“涨涨住房公积金”。

    一项“五年内你的公积金月缴额度有怎么样的变化”的调查中，一半的网友住房公积金五年内没有任何变化，29%的网友认为有轻微上浮、小幅度上涨；13%的网友认为涨幅已超过10%，上涨幅度较大；另有7%的网友认为自己的住房公积金“不涨反降”。从调查结果上看，住房公积金直接影响着刚需购房者，那么，对于刚工作3年的网友，您所在的单位是否给您缴纳住房公积金呢？经过调查，43%的网友的网友表示单位并不给缴纳住房公积金；40%的网友说：单位虽然给缴纳，但是月缴额度很少；只有17%的网友表示现在任职单位按照前一年的月工资5%—20%的标准缴纳，还比较满意。

    从调查我们可以看出，公积金政策的变化时刻牵动着刚需购房者的心，调查结果也显示出了网友的“民心”：住房公积金，纵使涨不过“蒜你狠”，你也该涨涨了！（点击进入调查>>）