走访：一路向北探访商业繁荣 正阳路金融街打造新城阳商业雏形(组图)

商业氛围浓厚的新城阳

    在“老青岛”的印象中，城阳地处大青岛北部，是进出青岛的北部大门，距离青岛高速发展的中心区域较远，交通不便，由于历史的原因，商业配套也相对缺失，城阳的商业氛围一直偏弱。而如今，城阳区人口密集程度有很大提升，发展水平今非昔比，商业巨头们对城阳“虎视眈眈”，商业氛围日渐浓厚。近日，记者走访了以正阳路为中轴线的商业项目，带您了解如今城阳商业现状。

    城阳区正阳路金融街，被誉为青岛第二条“香港中路”，之所以有这个美誉，与路上鳞次栉比的写字楼，近20余家国有、商业银行、国内外四星以上高档酒店、城阳重点商圈环绕不无关系。正阳路作为城阳区主干道，同商业金融业的迅猛发展共同成为城阳区如今的崭新名片。

青岛第二条金融街 近20家银行分布其中

金融业发展迅猛

    上午10点左右，记者沿正阳路步行，繁华程度果然堪比“香港中路”，随处可见的写字楼、各大银行、高档酒店和成熟的商圈。记者估计了一下，大约步行3至5分钟便可在正阳路看到一处银行。中国银行、工商银行、建设银行等国有银行高楼林立，民生银行、恒丰银行、招商银行、华夏银行和青岛农商银行分布在正阳路的商圈附近。记者在城阳还见到了比较“稀有”的银行，诸如青岛城阳区珠江镇银行和IBK企业银行等等。

    除银行之外，证券公司和货币兑换等机构在正阳路上也有体现。记者在正阳路上发现，外资和民营类资产管理机构、证券公司营业部较多，记者在路上还发现了几家中韩货币兑换机构。正阳路银行金融业发展较为迅猛，近20家银行金融企业入住，银行网点分布也较为广泛。

    记者进入一家银行探访，虽然是工作日，但前来办理业务的市民还是比较多，综合柜台前面排起了长龙，记者在叫号机上选择了个人业务之后，发现前面有22人正在排队等待。在周边写字楼工作的小于告诉记者，每天前来办理业务的人很多，排队也要等上好一会，他的很多工作同事和写字楼上很多的公司的职员都选择附近的银行办理业务。记者采访了一个银行的工作人员，据了解银行每天的存取量非常大，很多外资企业也经常办理大额度的存款。

    高端商务写字楼、星级酒店群峰突起

    正阳路作为城阳的金融街，相关商务写字楼的配套自然少不了。记者在正阳路两侧看到，高端商务写字楼分布十分密集，仅区政府周边及利群商圈附近就林立着银发大厦、国际商务港、海都国际3处高端写字楼。写字楼目前入驻率较高，记者进入写字楼内部探访得知，会计师事务所、律师事务所、韩资企业、外贸公司和企业驻青办事处等企业类别较多。

    受到市区地块稀缺以及占地面积等因素的限制，很多经营酒店的企业进军青岛之际便选择了城阳这块“风水宝地”，赫赫有名的五星级酒店宝龙福朋喜来登酒店和鑫江希尔顿逸林酒店进驻城阳，双双成为岛城“第一家”。加上景园假日酒店和青岛紫玥铂尔曼酒店，城阳区的五星级标准酒店已达4个，鑫复盛逸海国际酒店、雍华庭大酒店、青岛多瑙河国际大酒店、宜必思酒店等四星级以上酒店项目10余个。价格较为“亲民”的如家酒店、锦江之星等耳熟能详的连锁酒店也分布在城阳商圈周围。

    城阳区的商贸业较为发达，企业已达数千家，商务客源巨大，这使城阳成为高星级酒店群峰突起的一个重要原因。经记者初步估算，城阳区的高星级酒店数量仅次于市南区，并与之形成一种南北呼应之势。

    城阳商场“贴身肉搏” 商圈分布密集 提升城阳商业整体格局

宝龙商圈

正阳路上传统、新兴商圈密集

    现如今的城阳已经基本形成了众多商圈，经营模式也从单一的传统商业模式向品牌折扣、高端专卖店和中高档百货等模式转变，极大的改变着城阳人的购物生活。正阳路的商超数量分布较为密集，利群、家佳源、沃尔玛、大润发、中联广场等大型购物广场分布在正阳路两侧及周边。即便是工作日，临近午饭时间，地上停车位及地下停车场停放了很多私家车，这些购物广场的客流量都很大。

    记者来到宝龙广场商圈，环绕宝龙一圈后发现，这里汇集影城、KTV、星巴克、必胜客、DQ等深受年轻人喜爱的休闲娱乐餐饮形态，已经成为城阳时尚人群的聚集地。这里已有5家肯德基和麦当劳等快餐，还有2家肯德基处于在建阶段，近日即将开门纳客。大润发入驻宝龙广场，正处于在建状态。宝龙广场正门周边设置了出租车停靠处，将私家车、出租车分流，保持广场有序的购物状态，设计彰显人文情怀。家住宝龙附近的张女士很兴奋的对记者说：“‘吃喝玩乐'在宝龙都能够如愿，下了班花费不到半小时的时间就可以将家中所需的柴米油盐购齐，十分方便！”

    离开宝龙商圈，记者来到正阳路上的海都国际楼宇。据记者了解，早在2010年，总投资3.8亿元的沃尔玛超市和四季春天百货签约入驻海都国际楼宇。其中零售业巨头沃尔玛城阳店是沃尔玛进军青岛的第二家店，四季春天百货隶属中国春天百货集团，商业定位为大型百货商场。自开业至今，吸引了众多周边客群，迅速抢占城阳商业市场。住在附近的小孙告诉记者，自从春天百货和沃尔玛开业之后，她逛街购物买生活用品都离不开这里，“购物环境好，离家近，整体建筑风格时尚大气，内部中高档商品很齐全，比较适合年轻人。”

    “大多数人都有喜新厌旧的心理，虽然宝龙、沃尔玛这么多新商圈出现，可我觉得北曲商业中心价格亲民，周边配套也很完善！”王阿姨居住在北曲商业中心附近，虽说北曲商业中心的利群、家佳源商场开发时间与其他商场相比较为久远，没有新商圈的“高端形象”，但这里上到中高档商场，下到“朴实亲民”的夜市能满足不同层次人群的需求，多样的商品和亲民的价格稳定了大部分的客源，使得众多“老城阳人”对北曲商业中心的依赖依然很深。

    值得注意的是，IMAGE时代中心打造了城阳区首条商业步行街，弥补了多年来城阳没有商业街的不足，自身打造成旗舰商业综合体，配备宜必思酒店，高端行政公寓，并吸引了包括苹果在内的高端旗舰店，体现了都市综合体应具备的全部整体功能。与IMAGE时代中心仅一路之隔的鲁邦国际风情街商业综合体也正在建设当中。最后，记者带您看看正阳路上的强大“商业阵容”：红星美凯龙、利群、家佳源、利客来、沃尔玛、中联广场、IMAGE时代中心。从超市到百货，从建材家居到综合娱乐中心，正阳路商圈崛起之强势令人瞠目，众多大鳄抢占城阳市场，争夺购买力，催熟城阳商圈的同时，也给消费者带来更多的选择。

    基础商圈平台上凸显城阳特色 韩式餐饮娱乐购物成新宠

"韩式"特色凸显

    每个地方都有其自己的特色，城阳也不例外。在城阳，有近2000家韩资企业，其中总投资500万美元以上的韩资企业已经达到110多家，城阳已经成为中国北方韩资企业最为密集的区域，也是外商投资最热的地区。记者在走访的过程中发现了具有“城阳特色”的商业。在城阳，随处可见的规模大小不等的韩式商店、韩式摄影名店、韩式酒吧等。青洋超市、可买得超市、莱茵河酒吧、清香馆传统民俗饮食等有韩国特色的店面经营良好，特色商场商品种类丰富，韩式食品、生活用品等一应俱全，很受周边居民欢迎。

    这种特色体现在城阳大大小小的街道上、繁华的商圈中、高端写字楼的周边，像一处处的亮点丰富着城阳周边居民的饮食和娱乐休闲。在外贸公司上班的小刘表示，由于工作的原因，接触韩国人较多，自己和周边同事都比较喜欢吃韩式料理，也经常光顾有韩式特色的酒吧。（见习记者 许乃丹）

【记者手记】

    近些年，随着大青岛战略北移，城阳逐渐成为众多商业大鳄投资新宠，围绕着正阳路商圈，商业综合体和大型购物中心发展势头正猛。从城阳商圈的发展情况来看，商业模式从单一的超市模式开始向综合性购物中心转变，高档消费也日益增长。城阳将以加快建设胶州湾北部现代化、国际化生态新城为目标,培育三大商圈,城阳区的商业发展有目共睹。

    随着青岛环湾保护、拥湾发展战略的不断深入，城阳在大青岛城市发展中的战略位置将进一步凸显。高端商务写字楼、20余家国有银行和商业银行网点的分布，给城阳发展总部经济、金融服务业和休闲旅游业等产业带来丰富配套，进一步彰显新城阳新魅力。

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