高层写字楼存在安全隐患 崂山区开展消防安全整治行动

对物业公司服务场所进行突击检查

    为保障业主及服务场所的消防安全，近期崂山区房地产开发管理局和区公安消防大队在崂山区范围内开展了物业公司服务场所消防安全专项整治行动，行动共分为宣传发动、单位自查整改、检查治理和总结表彰四个阶段。

    据了解，物业办与公安消防联合执法在青岛各区市当属首次，前两个阶段已在8月末完成，第三阶段即检查治理阶段在上周四进行了首次突击检查行动。与本次“崂山区物业公司服务场所消防安全整治”行动同时进行的，还有崂山区“建筑立面整治”和“居民楼院整治”行动，目前两项行动共粉刷规范建筑立面面积110570平方米，硬化居民楼院面积641950平方米。

崂山房管局联合消防大队突击检查 写字楼消防隐患真不少

某办公楼消防监控室工作人员演示日常工作步骤

测试消防水枪压力

    9月13日上午，崂山区房地产开发管理局物业办联合区公安消防大队进行了检查治理阶段的首次检查行动。本次行动针对崂山区东南部沿海的弄海园二期、海韵东方以及檀香湾三个商业办公楼宇项目进行了突击检查，检查范围涉及楼内消防设施设备、消防通道的完好程度、运行情况以及工作人员资格及操作规范性多个方面。

    本次检查发现部分商业办公楼宇存有消防门私自上锁、消防通道被占用、消防监控操作人员无上岗证及操作生疏等不少安全隐患。对本次检查发现的消防设施器材未保持完好有效、损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施器材以及封闭疏散通道的违法行为，消防大队将依法予以重罚；同时对物业服务企业不履行有关安全管理职责、不组织安全隐患检查和未落实安全隐患整改工作等情况的，崂山区房管局也将予以通报批评并取消本年的市优、省优的评选资格，严重的给予记入“企业不良行为记录”。

    根据本次检查行动的工作步骤，待检查治理阶段完成后，崂山区房管局和消防大队还将根据检查治理情况，对检查结果优秀的物业企业进行表彰奖励，对问题和隐患突出、工作不力的单位进行通报批评，并组织物业企业进行现场参观。

崂山开展建筑立面、居民楼院整治工作 城区美化升级

    与本次“崂山区物业公司服务场所消防安全整治”行动同时进行的，还有“建筑立面、居民楼整治”行动。据了解，自今年市指挥部建筑立面整治行动启动以来，崂山区计划投资4700余万元，拟在全区范围内实施整治项目70个，预计整治总面积达27万平方米。主要包括深圳路建筑立面整治、滨海大道两侧建筑立面整治以及海尔路等路段整治前期工作。

    与建筑立面整治行动同时进行的，还有居民楼院整治行动。在整治行动中，崂山区按照“居民楼院综合整治行动由各区财政负担，市财政安排以奖代补资金，实行“先干后补”的要求，广开资金来源渠道，采取“财政拨款”和“物业自筹”双管齐下的方式，累计完成投资1510余万元，对辖区内居民楼实施了以净化、绿化、美化、硬化为主的整治行动。

    据崂山区房地产开发管理局的工作人员介绍，本次通过“财政立项拨款”开展的居民楼院整治区域主要涉及麦岛路以东沿麦岛家园1#线以北至香港东路一带包括总参宿舍、快一支宿舍、大麦岛综合楼等区域以及大埠东小区周边的环境。此外还计划拨付资金600余万元开展高科园二小区（朱家洼小区）整治项目，预计年底前完成。

    除了“财政立项拨款”外，崂山还通过“鼓励发动物业服务公司自筹资金”的方式开展居民楼院整治工作，目前已有丽海花园等近20家物业服务公司自筹资金150余万元开展居民楼院整治工作，据初步统计，各物业公司共硬化路面4760平方米，增绿补绿6340平方米，新栽树木17126株，清理垃圾315吨，清理卫生死角1212处，清理广告211个，新增设车位66个，围墙改造200米，水管修缮230米，新增照明7处，动员整治工作取得良好效果。

    截至目前，崂山建筑立面、居民楼整治两项行动共粉刷规范建筑立面面积110570平方米，完成门头牌匾整治55处共计510平方米，硬化居民楼院面积641950平方米，新栽植乔木31633株、灌木228833株，拆除违章建筑92处共计3488平方米，现已有49座楼院达标，其中8座达到星级标准。(记者 于灏源 通讯员 解雯)