青岛工薪族大调查:月薪多少你买房才能不"惶恐"?

“月薪多少会让你在相应的城市生活不惶恐”调查

     近日，一份主题为“月薪多少会让你在城市生活不惶恐”的调查引发广泛关注。数据显示，青岛市民的“恐慌线”是6260元，略高于南京、成都、天津、大连等二三线城市。另一份调查则称青岛月薪是房价的1/4。两项调查叠加，引起青岛网友的共鸣和“吐槽”。

     “惶恐”是对生活的一种焦虑，相对微薄的收入让他们的生活多了一份不安心。或还房贷，或交房租，或交水电费，或购衣，或孝敬父母，或人情往来，一个月算下来，一旦捉襟见肘，日子想要舒心，想要幸福感，只怕也难。“你幸福吗?被房贷绑架的房奴们。”生活在青岛的人们，月薪多少才能过得不恐慌？带着以上问题，记者对几名青岛普通工薪族进行了采访。

 挣得少不够花 挣的多也会惶恐

房奴“伤不起”    

    已经在社会上混迹三年的吴军目前在一家汽车配件店工作，月薪2000余元，吴军的女朋友月薪3500，二人都属于“被惶恐一族”。去年底，恰逢李沧商圈周边某项目开盘，俩人一商量就以8200元/平方米的价格买了一套86平米的婚房，由于吴军的工作单位尚未为其投放公积金，吴军每月就需偿还近4000元的商业房贷，过上了水深火热的“房奴”生活。

    “我们俩月工资一共5500多，去掉房贷只剩下不到2000块钱，每月养车费约800块钱”，为了最大程度地节约生活成本，二人吃住都在小吴父母家中。小吴表达了他对当下生活的“惶恐”：“每个月开销都很紧张，就怕生病等意外事情发生，现在看病可是一笔不小的开支”。也正是为了早日摆脱这一生活状态，二人将还款年限压缩至20年，“虽然现在生活困难一些，但想想未来能有一个自己的家，还是值得的”，小吴笑着说。

    小吴的月薪远在6260元以下，是岛城“低薪族”的典型代表，他们的“惶恐”不难理解，收入大多用在房贷和日常生活上，承受不了太多的变数。然而，很多中高收入的人群也表达了他们对生活的“担忧”。

中产阶级也会“惶恐”

    曾在一所全国知名院校就读的小周在毕业后选择来青岛发展，顺利在某银行找到自己的定位，经过两年多努力打拼后，如今月薪8000多。在别人眼里，这是一份不错的收入，但她的负担仍旧很重。

    “工作稳定后，就想在青岛买套房子定居”，小周对记者说道，2010年在家人的资助下，她在新都心清江路旁某楼盘买了一套90平米的新房，单价高达14000元/平方米，即使已付清50%的首付，也仍要在接下去的30年里每月偿还4000多元的房贷。

    另一方面，由于小周的新房今年年底才能交房，在此之前她只能与同事一起在工作单位附近租房住，月租金1000元。这下小周8000多的工资就要大打折扣了，她笑说自己是“月光族”，“去掉吃喝玩乐应酬的花销，攒不下多少钱”，“十一回家先后有3个同学结婚，份子钱就掏出去不少。从家回青岛的当天我妈还塞给我一些钱，工作了这么长时间，反而入不敷出了”。

月薪多少买房不惶恐？ 答：合理安排一样幸福

    像吴军和小周这样的“惶恐族”并不在少数，他们往往游离在“留下”或“逃离”的边缘，处于生活的焦虑之中，生活品质下降，幸福指数不高。他们要想在青岛把日子过下去，就得想法儿省钱。

     那么到底月薪多少才能买房，进而生活得更好呢？市民张先生总结：数字毕竟是虚的，生活幸福与否关键在于自己的选择。与其一味追求地段好的高价房，不如根据自己的实际能力选择性价比较高的楼盘，往往能过得更轻松一些。

    张先生与妻子刘女士在同一家单位供职，俩人月薪共计1万元左右。前几年买房时二人在片区选择上犯了“选择障碍症”，“主要考虑的是四方新都心和东李两个区域，四方离市区更近，但房价上万，东李稍微偏远一些，但价格较低”，张先生给记者算了一笔账，同样是一套90平的套三房，贷款年限30年，在四方区每月要拿出5000多块钱给银行，而在东李买一套单价七八千的房子，每月房贷压力能减轻2000多元。

    考虑到今后还有“造人”计划，张先生果断“舍近求远”。今年年初这套李沧区的房子交房了，在经过简易装修后小两口住了进去，去掉房贷、养车费和日常吃穿用度，俩人每月还能结余3000多块钱，“我们把省下来的这一部分钱存了起来，赶上放假就出去旅游，平常也不会过得太过拮据，还可以为未来的生活攒点钱”。

    采访过程中记者还发现，每个人对幸福的看法、对未来生活的期待看法不一，月薪只是其中一个方面，“家人健康”“放松的心态”“子女孝顺”等都被市民所提及。小孙月薪4000，每月也要还2000出头的房贷，但他对未来充满憧憬，“明年就能交房了，捯饬一下后年就能住进去，到时候也该结婚了”，“不惶恐，自己认真干活，对得起老板，也对得起自己。未来几年如果升职加薪，生活压力也能减轻些”。（记者 王婷婷）

    记者手记：用房贷“绑架”月薪，用月薪“衡量”生活，这是让当下人们感觉“惶恐”的原因之一。有网友质疑这一系列调查的权威性，毕竟有的人月收入过万郁郁寡欢，而有的人只赚三四千也乐得自在，生活幸不幸福、惶不惶恐并不能用一个数字简单衡量，就像接受记者采访的网友代表说的一样：“茶余饭后用作吐槽而已，不必太过认真”！