调查显示:青岛月薪是房价的1/4 "月光族"变房奴高呼"惶恐"

    要问“买房有多难？”，广大网友的观点最具代表性。近日，由网友投票评选出的“中国最难买房的九大城市”出炉，北上广先后上榜，青岛位列第五，市民月薪是房价的1/4，压力较大。

    与此同时，青岛新闻网房产频道也在“金九银十”落幕后进行的“月薪多少你买房才能不‘惶恐’? ”的调查共引来2000多市民参与讨论，这份参与人数众多的调查数据全方面展示了青岛工薪族的生活现状，在业主讨论群、楼事论坛里，不少网友也就此有感而发，侃侃而谈他们与房子的“那点事儿”……

月薪三四千沦落为“房奴” 六成网友表示“惶恐”

    继“月薪多少会让你在城市生活不惶恐”的调查引起人们热议后，“网友评中国买房最难城市”再度碰触到人们对房子渴望又无奈的敏感神经，青岛出现在“帝都”北京、“魔都”上海以及天津、武汉等一二线城市之后，月薪大约是房价的1/4。据报道，目前青岛房价10000元/平方米，但大多“年轻才俊”的月收入一般3000元左右，年轻人在青岛生活压力很大。

    这篇新闻让人联想到上月的一份主题为“月薪多少会让你在城市生活不惶恐”（点击查看详情>>）的调查报告。根据当时调查数据显示，青岛市民的“恐慌线”是6260元/月。青岛新闻网记者随后进行了采访，低收入者小吴和中产阶级小周的典型购房故事引发了上万网友的关注和“吐槽”，共有2000余名网友参与了问卷调查，可反映相当一部分岛城置业者的真实“心声”。

    关于月薪的调查结果与“网友评中国买房最难城市”这篇新闻中的说法“大差不离儿”，46.9%的网友月薪在2000-4000元之间，14.5%的网友月收入4000-6000元，还有两成网友收入在万元以上，这是三个分布人数最多的工资段。

    揣着三四千的月薪，却要买七八千的房子，不少人在“房价高压”下犹豫踟蹰了。超过五成的被调查网友认为自己是个“月光族”，以当下的月薪水平，完全靠自己买房根本不现实；27%的网友选择“有些困难”、“一直想要买房，但迟迟没敢行动”，只有不到两成的网友认为自己能够买房，并且正在认真考虑。

    “房子不是万能的，但没有房子是万万不能的”，一位网友调侃道，所以尽管房难买，但为了能有一个家，不少人还是选择了倾囊买房。在把父母辛辛苦苦大半辈子的钱拿来垫首付之后，剩下的房贷就落到了自己身上，由此产生的“房奴”们就此踏上了还房贷这条“不归路”。

    调查显示，只有32%的网友每月还贷金额占月薪的四成以下，压力较小；近四成网友每月还贷金额占月薪的50%-70%，生活压力陡增；还有11%的网友每月需从月工资中拿出七成“贡献”给银行，高呼“鸭梨”山大。

    工资难涨，房贷沉重，物价飙升，生活在青岛，你惶恐吗？仅有一成多的网友笑言不惶恐，认为自己生活幸福，经济压力不大，“心态好很重要”。24%的网友比较惶恐，虽然当下经济拮据，但对未来还抱有一线希望。悲观派占大多数，65%坦诚“非常惶恐，经济、生活等各方面压力很大”。

网友算账：960俩人过一月？不现实“甘苦自知”

    《青岛工薪族大调查:月薪多少你买房才能不"惶恐"?》刊出后，不仅参与调查的网友众多，在各大楼盘业主qq群、楼事论坛里也激起了热烈的讨论。新闻中提到的吴军与女朋友俩人月薪5500还要还4000多房贷的故事让很多人惊呼“不可能”。

在中海国际社区业主qq群里，很多“八卦”的网友认为小吴就是邻居之一。名为“sunny”的业主给小吴算了笔账，“假设他买的是中海国际社区，两个人月薪5500，按照新闻中说的，扣除房贷+养车费约4300元这种硬性支出只剩下1200块钱，物业费每月1.98元，车位管理费每月70，即1.98*86+70=240元/月，这样算下来两个人每月仅有1200-240=960元的流动资金供自己吃喝玩乐，这还能活吗？”

另一网友“一亭山色月窥人”分析，房贷是能还完的，还能看到点希望，但以后的各方面都要用到钱，“如果明年结婚，最少需要3万。孩子出生后，一个月1200不够奶粉、尿片、衣服钱的。不可能20年后才结婚，20年后才生孩子吧？”

“不可能不生病吧？”、“这年头，涨工资太难了”、“手里没钱每天生活有什么意思啊？”、“要是我肯定很惶恐”，在业主群里，还房贷的感同身受引发数十名网友倾吐心声，大多数网友认为小吴过得太过极端，同时感叹如今买房不易，“吐槽”自己上有老下有小的生活压力。

    不同于业主论坛的一边倒，在青岛楼事论坛里，网友分为两派，反方与业主看法相似，认为这种生活方式太累，惶恐的人生要不得。正方则表达了相反的观点，认为当下的努力都是值得的，长远来看房价总会涨。（>>>点击参与讨论）

    网名为乌苏娜的坛友将首批房贷客户还清贷款的新闻搬出来，“青岛首批房贷客户已进入无债一身轻的状态，10年的时间里，他们的还款压力已经很小，房价也翻番涨了5倍”；名为“yinchanxia”持同样观点，对当年的那群人来说，还贷同样不轻松，但“很多人都这么扛过来了，到头来还富富有余。年轻人有点压力好！”

    楼事论坛资深坛友茵茵分析认为“23到30岁之间这个年龄，正是事业上升变化最快的时候，只要愿意上进，每年的收入肯定是会逐步增涨的，不能以一成不变的收入来看。有了压力也有了动力，不想办法多赚钱是要生活不下去的。所以，敢豁出去买的，一般应该有这个抗压能力。”

    另一经常参与楼市讨论的资深网友ATH10则发表了较为谨慎的观点，他认为茵茵的这种论调“在近10几年来套牢了无数人，尤其是近3-5年。在这个过程中,碰巧成功了的可以聊以自慰；但更多的是苦苦挣扎, 心力憔悴。买房，甘苦自知！”

    记者手记：调查数据与新闻报道只是楼市客观的一面，购房者的主观感受能更全方面地展示市场全景。通过上述客观+主观的分析可以看出，近年来青岛房价、物价近年来一路飞涨，老百姓吃不消频频上网“吐槽”，但大多数人仍然愿为一套房子甘心当“负翁”，二者之间并不矛盾。就像一位网友所说的：“不管是土著还是青漂，即使‘苦逼’，我们仍然要在其中生活、奋斗。因为我们已决定在此扎根”。（记者 王婷婷）