崂山"重磅"黄金地块岁末上市拍卖 地处金家岭金融新区
出让地块的基本情况和相关指标要求
新闻网讯 越临近岁末青岛的土地市场越热闹，近期市区黄金地块接连上市。11月22日，青岛市国土资源局又发布土地拍卖公告，下月将出让崂山区一幅黄金地角商务金融地块，为岁末土地市场又投下一枚“重磅炸弹”。根据公示显示该地块正位于金家岭金融中心范围内，起拍价为楼面地价4216元/平方米。
市区土地市场抛下“重磅炸弹” 地块位置优越打造高端写字楼
编号1-C0078#-2地块大概位置
编号1-C0078#-2地块，位于深圳路以西、同安路以北。土地面积为7573.6平方米，规划建筑面积30294.4平方米。容积率≤4.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为商务金融，出让年限为40年。竞买保证金2554万元，拍卖起叫价4216元/平方米。
该地块正处于近期“风头正劲”的金家岭金融新区，地理位置极为优越，交通便捷，配套齐全。辽阳东路、海尔路等主干道在地块的北侧和西侧经过，是连接青岛东西和南北的主要干道，四通八达。地块西南侧是今年五月开业的集商业、公寓、酒店于一身的大型城市综合体——证大大拇指广场。自开业至今，人流密集，早已成为周边办公、生活的完善配套。而地块周边办公楼宇也呈现扎堆崛起的态势，除附近已有的双福大厦、出版大厦等写字楼外，大荣中心、山东外经大厦、中船重工科技大厦等多个商业办公项目也已在此动工建设。从地块的相关指标不难看出，该地块未来也将打造一个高端写字楼，为金家岭金融新区的建设“锦上添花”。
发展中的金家岭金融新区 金融聚集发展态势明显
高速发展中的金家岭金融新区
今年6月青岛市金融办发布消息，为完善金融功能区布局，打造一流的金融商务服务环境，出台了《关于建设“千万平米金融中心”的推进方案》，提出建设 “一区一园”金融聚集区。“一区一园”金融聚集区中的“一区”便是指金家岭金融新区。而该区域的概念规划范围则是北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23.7平方公里。本次出让拍卖的地块就位于金家岭金融新区的西侧，发展前景极为可观。
据记者早前统计，该区域内金融企业总数超过百家，其中大型法人金融机构4家，市级以上分支机构18家，大企业总部发展到30多家。其中，仅今年，就有十余家高端金融企业入驻金融新区，其中青岛农商银行已正式营业。通过加快引进各类金融机构，完善金融产业链，达到形成金融业态聚集发展态势，打造和谐的金融生态圈的目的。
如今的金家岭金融新区已然呈现出三大片区的聚集式发展态势，这包括以苗岭路、仙霞岭路为中心的行政办公聚集区、以啤酒城及石老人海水浴场为中心的旅游业聚集区和以同安路、汽车东站为中心的居住、办公于一体的综合发展聚集区，三个聚集式发展的片区像金家岭金融新区的“三朵金花”，让发展中的金家岭金融新区大放异彩。（记者 许乃丹）
相关链接
相关阅读打折优惠青岛新闻
- 11-25·【组图】青岛"曼哈顿"渐绽放 全景展示金家岭金融新区
- 08-25·青岛金融中心大厦规划面世 金家岭金融新区将添新地标
- 09-03·青岛市崂山区金家岭山公园及周边区域控制性详细规划
- 11-21·青岛新商业地产崛起 外来房企加速"本土化"进程
- 11-23·大项目扎堆"后海商圈"显雏形 重构青岛商业版图
- 11-12·M2号线串联青岛5大商圈 交通动线开启立体商业时代(图)
- 10-28·商务局长透漏：青岛这些地方还要建商业综合体
- 10-14·实地走访地铁M3线M2线 串联青岛各区域金融商业圈(图)
- 10-13·2012青岛商业地产崛起年 记者实地体验"一站式"城市综合体时代(组图)