"新黄岛"成立灵山湾片区备受瞩目 新项目建邦听海问世

建邦听海鸟瞰图

    新闻网讯 近日，青岛市环保局公布了胶南灵山卫片区又一高端住宅项目——建邦·听海的环评公示。根据公示显示，该项目规划建设滨海高档别墅和公寓，其中住宅部分规划建设228556㎡，项目总投资约76000万元。这是青岛行政区划调整，胶南黄岛合并之后，灵山卫片区诞生的第一个大型住宅项目。

建邦听海项目大概位置

    建邦·听海项目，位于原胶南灵山卫街道办事处海滨大道北、泰薛路南、海西东十七路东。项目地处新规划的青岛市西海经济新区的核心区。南临滨海大道，与海岸线仅一路之隔，北依小珠山，南瞰大海，地理位置非常优越。

2012年12月1日，国务院作出《关于同意山东省调整青岛市部分行政区划的批复》、山东省政府发出《关于调整青岛市部分行政区划的通知》,决定对青岛市部分行政区划实施调整。将青岛市黄岛区、县级胶南市撤销,设立新的青岛市黄岛区。大青岛框架再次扩大，原胶南、黄岛成为一个区，更有利于西海岸经济发展统筹兼顾，提高整个城区的发展配套，对接主城区使西海岸当地经济更上一个档次。此外，行政区划的调整、“新黄岛”的成立对西海岸楼市的影响也是巨大的，连日来“老胶南”新房成交量明显增加，成为了青岛楼市岁末“最热”区域，这其中灵山湾片区更因为高端地产项目众多而备受置业者关注。

    建邦·听海项目所在灵山湾片区，该区域近年来凭借着得天独厚的海景资源吸引了众多地产商入驻，此前已经有世茂地产、保利、万科等地产大鳄落户于此。据记者统计，到目前为止灵山湾片区已经形成了高端住宅项目遍地开花之势。世茂诺沙湾、万科青岛小镇和保利海上罗兰等高端别墅项目聚集，意式、法式、英式、北美山地别墅类别齐全，建筑风格百花齐放，早已成为青岛高端、低密度住宅齐聚的一个重要区域。此次公开环评的建邦·听海项目同样也是规划建造为滨海高档别墅和公寓，未来灵山卫将再添一个高端品质社区。

    据记者了解，建邦听海为建邦集团进军青岛地区的首个高端产品。山东建邦地产集团总部位于济南，是建邦集团专业从事房地产投资开发与运营的子集团。目前在济南、青岛、潍坊、烟台等地已有项目陆续开工，预计总开发面积达400多万平方米。（记者 许乃丹）