世园板块最佳位置 于家下河安置房规划问世(图)

    新闻网讯 12月13日，青岛市环保局发布了《于家下河社区安置房项目第一次信息公示》，该安置房项目位于世园板块内，将建设20栋住宅楼，并配套相应的设施，停车位配备超过了1:1，届时一座崭新的花园小区将在优美的李村河畔诞生。

    公示显示，于家下河社区安置房项目位于李沧区九水路以北、东川路以西、宾川路以东，项目占地58610.5平方米，总建筑面积145393.74平方米，其中地上建筑面积108889.2平方米，地下建筑面积36504.5平方米，并配套老年公寓和商业，容积率1.86，建筑密度22.4%，设计总户数1140户，地下停车位937个，地上停车位308个。

    据了解，去年年末李沧区于家下河王家下河社区安置房举行了奠基仪式，时隔一年，于家下河安置房信息却先于王家下河提前公示，对此，环评机构相关负责人介绍，随后王家下河的安置房信息也会在不久进行公示，该负责人还透露，目前于家下河安置房地块已经拆迁完毕，未来共将建设20栋住宅楼。整个王家下河、于家下河社区的改造将由万科“操刀”，整个改造规划将涉及商业、社区办公、幼儿园、社区养老等公建配套设施，建成后将成为世园会区域新的景观社区。

    于家下河安置房地块位于目前炙手可热的世园板块内，目前青岛世园会会场在如火如荼的打造当中，滨海大道已经开通，世园大道也逐渐成形，宾川路和东川路经过了改造，有着宽达5米的绿化带，景观长廊初具规模。此外，世园板块的另一条大道九水东路正在被打造成横跨李沧区的重要景观大道。除了道路交通环境明显提升外，更值得一提的是，地铁也将为该区域带来利好，2016年竣工的地铁M2号线将穿越世园板块，为居民和游客带来更大的交通便利。还有李村河的改造让九水东路附近充满了田园气息，滨河公园已经成为周边老百姓的休闲胜地。于家下河地块周边有着不错的教育资源，2001年、2003年青岛恒星科技学院与青岛酒店管理学院就先后建于该社区辖区内。

    于家下河安置房地块的周边环境和交通有着良好的发展前景，周边许多老社区早已开始改造，如尤家下河、毛工地、郑庄、庄子、刘家下河等多个社区村庄都已经旧貌换新颜，取代他们的是万科生态城、米罗湾、和达和城、山河城、映月公馆等多个新兴社区，成片新建住宅小区让人们看到了东李的新气象，据了解，这些新建小区均价大都在8000-12000元/平方米上下，是青岛刚需购房者最为追捧的楼盘。(记者 王崧）

    小资料：

    于家下河社区起源于明代永乐年间，于氏三兄弟从云南大水坡迁居现住址并立村。因现住址位于李村河中下游，故名“于家下河”。现社区居民于氏总人口的70%，另有，曲姓、袁姓、张姓、王姓、衣姓等均为后来至此。解放前，于家下河隶属李村区。解放后属崂山县李村人民公社。后区划归李沧区九水路街道办事处。2004年10月村改居，村民改为城市居民。

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