青岛新闻网看房车新年打响"第一炮" 网友青睐李沧区 刚需年前入手置业

    新年伊始，青岛新闻网看房直通车迎来了2013年的第一批次“乘客”，1月12日，青岛新闻网看房直通车新年首次出发，本次看房车分两个线路，带领近200名网友分别前往李沧区和高新区看房选房。记者也借此机会跟随李沧线看房车调查了解新年青岛购房者的选房、买房动向。

    本次李沧看房车包含了刚需置业者备受青睐的中海国际社区、蓝山湾、米罗湾及中海玫瑰庭院等项目，报名人数超过百余人，青岛新闻网记者跟随本次看房车采访了众多网友以及开发商发现，本是楼市销售淡季的1月却仍然维持着从去年下半年开始的“回暖”势头。

外地网友特意赶赴青岛 只为新年买套刚需房

1月12日青岛新闻网李沧看房车现场情况

    来自济南的于先生一家四口关注青岛李沧区的中海国际社区有些日子了，听说本次看房车有中海国际社区一站便立即报名参加，并专程从济南赶来青岛。刚来到项目现场，于先生一家便跟随置业顾问来沙盘前仔细了解相关情况。于先生告诉记者，房子是为即将结婚的儿子准备，对于外地人来说，李沧的房价适中，中海作为大型开发商品质也有所保障，所以毫不犹豫参加了本次新闻网的李沧看房车，现场看过之后，各项都觉得十分中意，基本可以定下来了。

    于先生还告诉记者，房价从去年7月便开始出现回暖势头，自己一直持观望态度而迟迟不敢入手，2013年房价走势尚不明朗，所以想年前就解决房子问题，所以当他看到青岛新闻网看房直通车要去自己早就看好的中海国际社区，立即报名，并从济南赶了过来，如果房价合适，他便和家人考虑立即出手来青岛置业安家。

年轻置业网友首选李沧区 如今房价尚能接受

    虽然新年伊始，但记者还是发现报名本次看房车的网友中大多数都是年轻的刚需置业者，对于手上并无太多存款的80后，李沧区适中的房价，集中的小户型面积，是他们置业的首选区域。刚来青岛工作不久，并且工作单位也李沧区的赵先生告诉记者：今天看的几个李沧楼盘房价都在8000元/㎡左右，比之前的房价确实略有上涨，但尚且还在接受范围内，对于户型面积，他最中意80㎡至90㎡二居室，李沧这样的户型选择也比较多。

    对于新婚不久的潘先生夫妇来说，买房更是迫在眉睫。两人婚后仍在外租房，对于小两口来说都特别希望拥有一套属于自己的婚房，“市内新房、二手房看了不少，我们觉得2013年房价还是在平稳上涨中的，综合一下，最终还是决定在李沧区买房子。今天看房车的几个项目房价都在我们能承受的范围之内，整体综合条件我们都相当满意，在有意向的楼盘也留下了联系方式，方便以后更加具体的了解楼盘信息。”

    本次看房车的4个新建项目中，均价均在8000-9000元/㎡，以70至90平米小户型的多层洋房或高层为主，其中米罗湾还与新闻网独家合作，推出9.6折团购优惠活动（米罗湾团购详情 请点击>>),如此大幅度的优惠在新年青岛楼市十分罕见，因此也备受本轮看房车网友们的关注。

新年首次看房车人气火爆  置业者开发商“双赢”

    在本次李沧看房车中，有不少都是青岛新闻网看房车的“铁杆粉丝”，刚刚过去的2012年，他们参加过多次青岛新闻网组织的看房车，对于多数网友，统一组织的看房车活动不仅可以缩短他们的看房时间，节约成本，而且能一次了解多家楼盘信息，方便后期比较。“路线集中，一次能看多家楼盘，非常方便”，第一次参加看房车的赵先生表示，“不单单集中组织去往各项楼盘，还可与其他网友一起讨论户型、价格等，受益匪浅。”

    同样是第一次参加新闻网看房车的潘先生夫妇也同样感受到了看房车的方便快捷，潘先生告诉记者：“参加看房车是因为朋友推荐，去年好朋友也是参与新闻网的看房车全市淘婚房，已经买到了合适的好房子，马上就要入住了，我们已经落后了。自己开私家车去看房费时费力，没有这样针对性的了解某个区域的楼盘，这次看了4处新建楼盘，如果还有该区域的其他楼盘，我们还会参加。”

    青岛新闻网组织的看房车在方便置业网友看房的同时，也为开发商们带去了大批“潜在客户”，中海玫瑰庭院销售经理王宁告诉记者：随着去年年中出现的楼市回暖，目前中海玫瑰庭院销售情况良好，年前还将推出特价房，价格十分优惠。新闻网组织的看房车给我们带来丰富的客户资源，提升销售业绩。”而对于青岛新闻网媒体平台，销售经理王宁同样给予肯定：“新闻网是本地第一门户网站，在青岛市民中影响力非常广泛，许多市民都是通过新闻网了解了我们项目。”

    【记者手记】

    新年第一次李沧看房车吸引了众多新老网友报名，在走访当中记者也发现，对于多数年轻网友来说，还是将首次置业锁定在李沧区。2013年即将迎来楼市调控的第3年，对于未来房价走势众说纷纭，刚需置业者也不再坐以待毙，从观望态度逐渐转向开始入手置业。

    而对于开发商而言，2013年1月凭借去年刚需的不断释放，楼市持续回暖，销售业绩也节节攀升，在采访当中开发商直言，今年1月真正实现了楼市的“暖冬”。（记者：陈通 王静）

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