见证青岛新高度——盘点即将落成的青岛地标建筑（组图）

未来前海一线新地标：绿城深蓝广场

绿城深蓝广场效果图

    绿城深蓝广场位于青岛市南前海钻石地块，项目周边星级酒店和金融中心汇集。2008年1月该地块在拍卖会上遭遇流拍，2010年1月再登拍卖台，绿城集团以17800元/平的楼面地价和40多亿的成交总价引发关注，成就了“前海新地王”的诞生。这是绿城入驻青岛以来的第三个大项目，成功打入青岛市区核心地段，但在之后该地块却一直没有什么动静。

    据悉，绿城深蓝广场将建设一栋超高层综合塔楼(74层)、两栋超高层住宅塔楼(42层和48层)及商业裙楼组成。作为总建筑面积30万余平方米的都市综合体，规划有一线海景高端住宅、白金五星级酒店、顶级海景酒店公寓，5A甲级写字楼、高档商务型精品商业和地下地铁商业等。建筑总面积35.4649万平方米，其中地上建筑面积为22.7万平方米，地下建筑面积 12.7645万平方米。停车位共有1600辆，住宅总户数为239户。项目超高层综合塔楼的高度达327.25米，项目建成后，将成为青岛未来的标志性建筑群，成为岛城第一高楼。时隔三年，绿城深蓝广场工程已经全面启动，由中国建筑第八工程局承建。目前项目已经开始打地基，预计项目2013年便将面世。

山东路新地标：华润中心万象城

华润中心效果图

华润中心工程进展图

    青岛华润中心项目是华润置地进入青岛的第一个开发项目，位于青岛政治、经济、文化核心区香港中路香格里拉北侧，市政府比邻，市南区山东路10号，原址为青岛海军潜艇学院地块，华润置地斥资200亿倾力巨献，打造青岛市中心最大规模的国际化都市综合体。早在2009年12月华润置地以竞拍的方式取得该片土地的使用权，总地价逾67亿。从项目位置来看，这是青岛市市南区近年来出让的面积最大、总价最高、地理位置最好的地块。

    “华润中心”项目属于华润置地旗下旗舰产品代表作，该项目预计总投资额将达150亿元。住宅总建筑面积37.3万平米，将以高层和超高层的观海豪宅为主，建成后将成为市中心的地标式建筑和最大规模的国际化高端社区。项目中华润地产还将持有部分物业，这其中就包括超级市场、甲级写字楼、五星酒店、酒店式公寓、会展中心为主体的“万象城”。目前，华润中心项目正在紧张的施工中。自去年6月开盘以来，华润中心悦府取得了很好的销售成绩。一期3#、4#、5#三栋272户在半年的时间里只剩47套，去化率近83%。

老团岛变身新地标：金茂湾

    金茂湾位于市南区栈桥以西，属于规划中的市南新岛国际生活区。项目规划范围东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界,拥有1.5公里城市海岸线，占地面积约23公顷，建筑面积为80万平方米。

    该项目建成后将成为以中高端居住为主，集商业、办公、餐饮、酒店于一体的滨海公共休闲区。项目延续了金茂产品系的高端品质，在产品打造上整合国际一流资源，在物业服务上引入服务五星级酒店的金茂物业品牌，金茂湾是继上海金茂大厦、北京金茂府之后，金茂又一个城市标杆力作。项目不仅拥有一线海景、品质建筑、金茂服务，更是依托340亩新岛国际生活区，营造城市综合体的全新生活方式。

未来地标式建筑：青岛新海天

新海天效果图

    香港西路48号海天大酒店建成于1985年,1988年正式开业,山东省最早的星级酒店之一,由于位置优越,有“青岛市最佳海景绿色酒店”的称号,属于青岛市的著名地标式建筑。这一星级酒店在2012年5月初开始进行改造设计招标。

    记者了解到，青岛新海天项目预计造价431187万元，首先列入改造计划的是海天中心一期工程。据悉，新海天的方案主楼高333.8米,由CCDI(中建国际,设计过水立方等知名建筑)设计，一旦建成，立即超过万邦国际、青岛国际金融中心、中铁青岛中心、东海路九号和远雄国际，甚至超过了华润中心的主楼，成为青岛又一新高度。