国家统计局最新公布：青岛新房价格1月环比上涨0.7% 开年就站上"高起点"

    新闻网讯  岁末年初的“暖冬”行情在房价上显现出来。2月22日，国家统计局发布了2013年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况。最新的统计数据显示，纳入统计的城市中，2/3出现环比上涨，青岛也在其列。与去年底相比，青岛新建商品房价格涨幅达0.7%，二手房小涨0.1%。

    开年房价从“高起点”出发 青岛新房二手房齐涨

    去年的青岛房价几乎全年都在跌，年底时“暖风”劲吹，房价也应声而涨，12月房价上涨0.5%，是去年唯一一次“零”以上涨幅，青岛也成为山东环比房价涨得最快的城市之一。

    这股“热乎劲儿”蔓延到了2013年，1月青岛新建商品住宅价格与12月相比再涨0.7%，为近一年来最大环比涨幅。但值得注意的是，与去年同期相比青岛房价仍呈现下降趋势，同比降幅为2.6%，不过跌幅缩小1个百分点。

    数据显示，1月青岛市各类新建商品住宅房价开年全线“飘红”。90㎡以下小户型住宅价格上涨0.8%，90㎡以上新建住宅环比涨0.7%，其中144㎡以上大户型价格上涨明显。同比来看，三类住宅价格虽然仍在跌，但幅度大大减小，90㎡及以下、90-144㎡、144㎡以上住宅价格分别同比下降1.5%、2.6%、3.8%，跌幅分别缩小1.1、0.9、1.1个百分点。

    在新房价格反弹之际，二手房价格却是“稳”字当头。据统计，青岛1月二手房价格环比小涨0.1%，与去年年初相比下降0.9%，降幅缩小0.3个百分点。环比方面，各大、中、小户型二手房价均稳中有升，变化不大，144㎡以下二手房价格小涨0.1%，144㎡以上二手房价格持平。同比来看，144㎡以上二手房房价出现0.1%的微涨，90㎡及以下、90-144㎡分别下降1.6%、0.7%。

    不仅是青岛，山东省其余三个纳入统计的城市楼市也十分热闹。济南1月房价环比涨0.8%，同比涨幅达0.9%，为全省涨价最快的城市；烟台环比房价与前一月持平，同比小降了0.3%；济宁新建商品住宅价格环比涨0.3%，同比涨幅更加明显，为0.8%。二手房方面，除济南、青岛价格小涨0.1%外，烟台、济宁二手房均出现了0.1%-0.2%的小幅下跌。

    70大中城市超2/3房价上涨 涨幅未超2.2%

    从全国来看，与去年年底相比，70个大中城市中，价格上涨的城市有53个，占了2/3，持平的城市有7个，下降的城市只有10个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.2%。与去年年初相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有1个，上涨的城市有53个。1月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.7%，涨幅比去年12月份回落的城市有1个。

    二手住宅方面，与12月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有7个，持平的城市有12个，上涨的城市有51个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.7%。与去年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有36个。1月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过6.0%。(记者 王婷婷)

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