高新区首个公租房项目--高实馨城最新规划 共建设9栋高层包括3栋公租房

高实馨城的最新规划公示

    新闻网讯 4月12日，青岛市规划局发布了公租房项目高实馨城的最新规划公示，该项目为高新区首个公共租赁住房项目，项目总规划建设公租房500套。

    公示显示，高实馨城位于高新区乐融路以东、广博路以北、河东路以南，从效果图上可以看到，整个小区内有共9栋高楼，大都是为14层左右的小高层，而小区北侧为1-3层的商业网点。据了解，高实馨城项目中规划有3栋17层的公共租赁房，共计500套房源，今年将先期启动236套，总占地面积项目占地面积40666㎡，建筑面积20000㎡，容积率0.49。

    高实馨城位于高新区核心地段，从区域规划上来看，这是一片极具前景的发展热土。项目周边交通较为便利，河东路以北为正阳路，作为城阳区的核心干道，正阳路串联了城阳区东西两侧，并穿越了城阳区最核心位置，而项目南侧则是青兰高速，沿该路可直达胶州，也可直达城阳流亭空港区，高实馨城由此受益不少。

    据记者了解，高实馨城周边有不少新建小区，西侧为商住小区东风馨苑，目前起价5300元/平米，均价5700元/平米，此外高实馨城周边还有星雨华府、世茂意墅湾等中高端项目，目前两个项目都在与新闻网组织团购，其中星雨华府均价8000元/㎡，参与团购可再省4万，而世茂意墅湾联排别墅208万起，购房者可享受8千抵10万的优惠。高实馨城项目沿火炬路向东可到达白沙河区域，该区域内有卓越蔚蓝群岛、龙湖滟澜海岸等项目，其中卓越蔚蓝群岛二期项目均价为6500元/平方米，龙湖滟澜海岸霖珑均价为7000元/平米，龙湖滟澜海岸叠墅11000元/平米。项目以西的河套区域为天一仁和星河湾，价格在5800元/平方米左右。（记者 王崧）