老胶南并入新黄岛大盘频出 大卢河两侧崛起河景公园城--星河城

    新闻网讯 虽然胶南一向盛产海景房，但其实这里的河景房也别具特色，4月26日，青岛市环保局发布了银盛泰星河城（地块五）项目环评第一次公示，公示显示项目将建设20栋高楼，建成后将成为老胶南的第一座河景公园城。

    公示显示，银盛泰星河城位于黄岛区灵海路以北，规划黄海路以南，规划易通路以东，大卢河以西地块内。星河城总占地面积约62659平方米，总建筑面积107536.77平方米，其中地上建筑面积100236.77平方米（包括住宅建筑面积96257.37平方米，配套服务建筑面积530.53平方米，网点建筑面积3448.87平方米），地下建筑面积7300平方米。项目包括20个楼座，其中高层住宅（18F）7栋、多层住宅（5F）13栋，主要功能为居住、商业。项目居住设计总户数1114户；总停车位916个，其中地上停车位740个，地下停车位176个；容积率为1.60，建筑密度为21.16%，绿地率为30.72%。

    据了解，星河城所在地块曾于2012年3月14日即被银盛泰集团拍下。银盛泰集团曾在胶南打造过的书香蔓城项目，以良好的口碑在胶南赢得了当地居民的认可，此次银盛泰集团打造的星河城是胶南的第一座河景公园城。星河城已经在今年3月份推出了SOHO精装小户型房源，户型面积58平方米、65平方米左右，均价7800元/平方米。

银盛泰·星河城效果图

    星河城所在区位优势明显，项目位于西海岸经济新区的核心区，这是西海岸规划建设的最大受益区，此外，按照胶南市出台《胶南市近期建设规划》，星河城所在位置正处在“一带、两轴、六区、多核”的组团式布局结构的中心区，其所在区域将直接受益于隐珠大卢河大型滨河生态公园的建设，更可谓寸土寸金。星河城之所以被称作河景公园城，得益于胶南“母亲河”大卢河守护，原胶南市已投资5000多万元打造集休闲、娱乐、购物、文化、运动等多功能于一体的大卢河滨河生态公园，而大卢河从整个星河城纵穿而过，将社区分为南北两个地块，因此星河城居民可谓“近水楼台先得月”，即可公园散步，亦可欣赏河景。

    星河城周边配套较为丰富，周边有利群胶南购物中心和维客超市购物超市，也有润时代国际影院、胶南水城等娱乐休闲项目，医疗配套方面则有胶南市经济技术开发区医院，教育配套更是丰富，隐珠中心中小学，胶南知名学府“一中”、实验中学、胶南六中、实验二小等学校可为星河城业主们提供最大的便利。星河城周边也有不少新建住宅，其中大卢河以西的星火阳光四季、光大银都，大卢河以东的隐珠文香苑等项目，售价均在6000元/㎡上下，银盛泰星河城建成后将成为这一区域规模最大，自然环境、地理位置最佳，物业种类最齐全的大型居住社区。（记者 王崧）、