登上百果山俯瞰世园会:山上展馆赶工期 山脚下春意盎然莺飞草长（组图）

世园会主会场百果山全景

    从2009年申办成功至今，青岛世园会筹备工作已经走过了三个多年头。明年4月25日，世园会将向全世界敞开怀抱。如今距离这个令人激动人心的时刻还有不到一年时间，青岛准备好了吗？

    近日，记者在一位工作人员的带领下，登上百果山俯瞰整个世园会主会场，多个展馆、展园正在如火如荼地赶工期。山脚下整治完毕的李村河上游为世园生态都市新区增添了一条靓丽的风景线，贯穿李沧东西的30余条主干道即将于今年完工。与三年前相比，居住环境得到极大改善的东李房价如今上涨两到三成不等。

    【百果山上看世园】

    依山傍水遍布果树 植物馆国际馆均已封顶

    在登上百果山之前，记者在路上偶遇一位世园会内部的工作人员——任先生，他带记者领略并详细介绍了世园会主会场的“大好风光”。

    刚刚来到山脚下的南王家上流，一连串的高山已经映入眼帘，“这一片山脉都是百果山”，任先生指着远处的群山说道，“世园会主会场包括百果山的樱桃沟和刺儿沟，樱桃沟里遍布果树，刺儿沟则是根据山体形象来命名的”。据任先生介绍，以前住在山沟里的农民因耕地少十分贫穷，世园会开建后都相继迁离了，住上了外面的“高楼房”。

主会场内部实景拍摄：道路、展园等工程正在有序进行 有市民在水库旁垂钓

    根据规划，2014青岛世园会园区共设中华园、国际园、绿业园三个招展片区100个展园。从世园大道进入徒步行走不久后，首先映入眼帘的是多条南北向步行道，国际园中华园两个展区的展园分布在路的两侧，这里将是世界五大洲园林文化和国内各省市展馆的“集结地”。另一招展片区绿业园海拔稍高，半山腰上已树立起塔吊施工。任先生指着远处被劈开的山脉说道：“这都是以前村民开办采石场炸的，现在需要整治利用这些被毁坏的山体”。

    继续向上攀爬，便可相继看到一大一小两个水库，两个水库之间有一段低洼地段正在施工，即未来的天水地池区，两个水库将在地下相连。大水库蓄水充足，阳光洒下来波光粼粼，5、6个市民在此垂钓，“以前这水可甜了，据说有人在里面发现过鳖，又放生了”，刚刚摆好马扎准备钓鱼的方大爷对记者说道，“我和朋友蹲一天能钓到几条一两斤重的鲫鱼就不错了，就是来消磨时间的，这里很安静，环境也好”。

植物馆、主题馆等各具特色的展馆正在建设中

    在天水地池区的东侧，有一栋类似树叶的巨大白色建筑物初具规模，这里便是世园会主场馆之一——植物馆，将展示来自世界温带地区的近千种植物。由于尚未安装完毕，植物馆仍是一个网状建筑物，“这是进展最快的一个展馆，我们都叫它‘鸟巢’”，任先生笑着说。从现场来看，植物馆的基本框架已经搭建完毕，工人正在用大型吊装设备安装玻璃，每块玻璃都是三角形的，要用吸盘慢慢放下，然后再进行组装。另一备受关注的展馆主题馆位于主会场最北端，已于今年年初正式封顶。主题馆的建筑形象取自青岛市花月季，场馆由4片花瓣样式的独立场馆组成，展现出青岛世园会山地的特征。与植物馆一样，这里也正在进行安装工程。

    此外，主会场内的“点缀”工程也在有序推进。国际园与中华园路两旁已经栽种上了各种从各地运来的树苗和鲜花，一些小池塘上建起了小桥与凉亭。除了这些人造工程外，原住民留下的果树将成为世园会开业后宝贵的自然财富，“樱桃沟里的樱桃树、杏树、石榴树都将被保留下来”，任先生说道。

    【山脚下的好风光】

    红绿相映衬休闲设施很齐全 李村河上游变身天然滨河公园

    山顶上的蜕变指日可待，山脚下又是怎样一番风景呢？下山后，记者作别热心的任先生，对世园生态都市新区居住板块进行了实地探访。从金水路到青银高速，一路上但见莺飞草长，春天在这里的感觉远比其他区域浓厚得多。相比于人声鼎沸、污染加剧的主城区，这里的最大优势就是生态环境，而这也是2014年世园会带给东李的最大利好。

李村河两岸鲜花绽放，休闲设施齐全

    居住环境的改善是从河流改造开始的。昔日的李村河河道狭窄且杂草丛生，河岸边遍布建筑垃圾，金水路桥下常年流淌着污浊的河水，气味刺鼻。2009年，李沧区政府启动李村河上游综合治理工程。经过三年半的规划改造，昔日的臭水沟已摇身一变成为一道靓丽的“风景线”。

    早于2010年完成的一期工程自九水路绵延至青银高速公路，长约4公里，流经侯家庄、郑庄、苏家、庄子、刘家下河、毛公地、王家下河7个社区，但这里早已不见旧村的踪影，两岸都是成熟或在建高层住宅。正值4月底5月初开花季，河岸两旁的迎春花、玉兰花、樱花纷纷绽放，柳树与高大的水杉抽出翠绿嫩芽。从彩虹桥漫步到桃花岛，再到中央湿地、三角绿地和精心雕琢的生肖长廊……漫步在狭长的河道边，每隔一段路都会发现一个独具特色的休闲景点。河岸上还有供人休憩的长椅，为居民准备的健身设施、网球场、篮球场，不少市民来此踏青游玩，热闹但不喧哗。

李村河上游整治二期工程为一处滨河公园

    与一期不同，涵盖九水路-金水路段的李村河上游整治二期工程距离较短，仅为0.84公里，现被命名为“李村河公园”，免费向市民开放。河道浅水区栽种着蒲苇，芭蕉，陆地上则有八宝景天、花叶玉簪、鸢尾、红松等多种科属的植物，有的正在盛放，有的则处休眠期。中央广场上“让生活走进自然”的红色标语映衬在一片绿色之中格外醒目，而北方不远处就是2014年世园会主会场所在地。

    【路网规划】

    30余条道路今年底全部通车 主干道东达世园西至铁路北客站

世园大道、天水路、九水东路……

世园会周边数条交通主干道正在拓宽改造中

    世园生态都市新区的另一大优势在交通。为保障世园会顺利举行，李沧30余条道路将在今年开工建设，预计年底全部完工通车。其中包括进出世园会的交通主干道：世园大道，西起天水路,东至滨海公路，设计为双向八车道。记者在现场看到，世园大道已施工完毕，有少量车辆来往，向前行进一段路，另一贯穿世园会的主干道天水路也已准备就绪。其余的汉川路、东川路、广水路、33号线、合川路、合水路、赤水路、规划一二三路、毛杨路、宾川路、39号线、郑佛路、绿城二期配套道路、下王埠市政配套道路、嘉凯城项目配套道路等也正在加紧施工中。

    作为连接李沧东中西的交通主干道，金水路与九水东路的拓宽改造工程一直备受市民关注。据报道，金水路东李路段早已完成整治工程，未来将打造商务产业带，西侧路段则正在拓宽改造中，未来的金水路将自东向西连接世园会周边和老沧口铁路北客站两大重点工程。九水东路拓宽工程进入冲刺阶段，将在今年6月实现通车。届时周边居民的出行难问题将得到极大改善。

    【房价调研】

刚需盘三年涨幅近四成 世园会周边新盘已过万

    2005年，政府初步设想在李沧区规划建设中央居住区，那时的东李遍布着成片的旧村庄，仍被很多市民看作偏远市区。8年的时间里，在中央居住区的建设以及世园会的带动下，各大中小开发商相继进驻东李板块，侯家庄、麦坡、佛耳崖三村被绿城拿下，李家上流、南王家上流、王家下河、于家下河将成为未来的万科生态城，米罗湾位于毛公地旧村，郑庄社区则改造成为如今的山河城……河岸边的平房被一栋栋高层所替代，在还有不少项目正在建设中。

    居住环境、交通配套大大改善后，曾经是岛城楼市价格洼地的东李正在向改善片区过渡。与三年前相比，如今的东李房价上涨两到三成不等。一些久经沙场的老项目价格涨幅格外明显。如绿城在青的首个项目理想之城，三年前开盘定价8500元/㎡，如今其蓝岸组团均价10500元/㎡，涨幅达24%；山河城2010年时曾推出6000元/㎡特价房，如今尾盘在售8300元/㎡，上涨近四成，该项目即将推出二期洋房房源，预计价格突破万元大关；想当年和达和城也曾是7字头的新盘，现今涨到了每平米9000多元。

    最近一年露脸的新盘也比开盘价高了不少，如万科生态城，去年5月开盘均价在8000元/㎡左右，如今仅余12000元/㎡的170㎡大户型可供选择；稍微偏远一些的时代城去年的开盘价低至6600元/㎡，近日最新加推房源定价7600元/㎡，短短一年时间每平米涨了1000元。此外，分布在世园会周边的玫瑰庭院、山景小城都是均价过万的新盘，更加适合有一定经济条件的刚需、改善置业者选择。

    【记者手记】

    2014年世园会带给青岛的不只是几个新奇展馆、美丽展园那么简单。在主会场施工的同时，其周边也在世园会的带动下经历了巨大蜕变，宜居的生态环境、便捷的路网交通、日益浓厚的商业氛围，都是如今的世园生态都市新区吸引市民安家落户的有力“砝码”。展望未来，一座集安居、兴业、休闲于一体的现代化生态城区和高端旅游休闲区将崛起于市区北部，而这是世园会留给这座城市的丰厚遗产。(记者 王婷婷)

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