[摘要] 日前，青岛市环保局网站公布位于青岛即墨鳌山湾畔的天逸海湾项目最新规划，根据规划显示，这里将举起一片总建面超过100万平方米的超大型别墅群，另外根据记者了解，这其中还将有亿元级别墅问世
日前，青岛市环保局网站公布位于青岛即墨鳌山湾畔的天逸海湾项目最新规划，根据规划显示，这里将崛起一片总建面超过100万平方米的超大型豪华别墅群。另外根据记者了解，这其中还将有亿元级别墅问世。
新规划披露：鳌山湾畔建百万平别墅群
根据最新规划，天逸海湾项目项目由青岛天逸海湾置业有限公司负责开发建设，项目位于青岛著名的滨海大道一侧，即墨市鳌山卫镇南、双星度假村正对面。该项目总用地面积171.3万㎡，总建筑面积115.4万㎡，其中地上建筑面积约68.8万㎡，地下建筑面积约46.6万㎡。建设内容包括Ⅰ-Ⅵ共六个地块，主要建设高档度假公寓、酒店以及商业、娱乐、地下车库等配套公建设施，其中包括219栋组院住宅、572栋联排住宅、227栋独立住宅、12栋滨海豪宅以及2栋高层酒店。
项目还配备物业管理中心、活动中心、商业服务设施等公建设施，项目地下车库停车位2072个，地上停车位280个。项目总投资约60亿元，预计于2013年12月开工建设，2018年12月投入使用。
历史追溯：2006年奠基 曾之前沉寂了6年
虽然规划详情刚刚问世，但据记者了解，青岛天逸海湾项目却并非一个新项目，该项目早在2006年10月份就已经奠基。奠基之初，总投资55亿元，号称“前有车位、后有码头、家家可垂钓、户户皆临水的超豪华别墅群——青岛天逸海湾国际度假城”成在青岛市民当中引起不小的轰动，根据当时公布的规划，天逸海湾项目不仅将成为鳌山湾畔规模最大的别墅群，还将建成一座集大型会议、高峰论坛、运动健身、休闲娱乐、旅游度假为一体的综合旅游接待之城。
但随后该项目就从人们关注的视线中销声匿迹了，沉寂1年多，直到2007年的年末，中粮地产拟收购青岛天逸海湾置业有限公司全部股权的报告在网上被披露。当时传言：中粮集团要以此进入青岛，一时间也震动了青岛地产圈，但此事后来却不知为何不了了之，而天逸海湾项目也再度从人们关注的目光中消失。
直到2012年末，天逸海湾再度以全新姿态出现在青岛市民面前时，据了解此次该项目已经全新易主，有了新东家鲁信置业。
新东家鲁信置业：要在此打造新的“万国建筑博物馆”
2012年12月22日，由鲁信置业开发的天逸海湾在拥有200多年工艺历史的海草房售楼处举行了天逸海湾人文社区经典启幕仪式，鲁信第一次以东家身份出现在各大媒体面前。根据当时公布的项目新规划，天逸海湾项目所在的鳌山卫小岛湾，拥有这里得天独厚的500亩的海域权，项目整体占地约2600亩，规划有1030户各国风格的建筑产品，将打造成青岛全新的“万国建筑博物馆”。
天逸海湾社区实景拍摄
在天逸海湾项目内，规划有组院独栋、庄园级独栋、并联产品等多种建筑形态，建筑面积680㎡-1700㎡之间，户均占地在1亩以上，最大可达7亩，每户赠送800—4000㎡花园，打造岛城纯粹的贵族圈层，是青岛首家庭院精装修的项目。
而从地理位置上来看，天逸海湾驱车30分钟即可到达崂山核心区，商业、教育、文化等高雅生活配套一应俱全，证大.大拇指广场、丽达购物广场、啤酒城改造等项目，能充分满足业主日常生活的需要。青岛博物馆、青岛会展中心、青岛大剧院满足了业主更高层次需求。同时，项目紧邻的蓝色硅谷核心区内，山东大学青岛校区、招商银行财富学院、微软大学等高校即将动工，加上已经建成中国海洋大学、青岛科技大学、青岛大学等，未来区域将成为青岛的大学城。
天逸海湾区位图（点击查看大图）
青岛新闻网房产提供项目信息：
项目地址：青岛即墨市滨海大道旁双星度假村对面
售楼处电话：400-810-0532转475
