年中回顾：新闻网看房车新老网友讲述2013"我的买房故事"

新闻网李沧/城阳线看房车网友合影

    盛夏6月，临近年中又是一年一度的交房旺季，当新一批业主们即将可以拿到新房钥匙，准备入住时，岛城楼市中仍活跃着许多置业者，他们还在为看房、选房而焦急忙碌着。

    日前，青岛新闻网举办李沧城阳看房车直通车活动，带领100多名网友走访李沧、城阳目前在售的7个新盘。在活动中记者发现，这些网友中有不少是看房车活动的老朋友，曾多次参与青岛新闻网看房车活动，与记者好像熟悉的老朋友，有些是新加入看房大军的新面孔，他们虽然年纪不同，人生阅历各异，但却都有着各自“不得不说”的买房故事——

【老网友看房】后悔当初不出手 李沧一年涨1000元/㎡

王女士正在售楼处研读买房资料

    上了大巴车，记者立刻看到了几张熟悉的面孔，不久之前刚刚跟青岛新闻网看房车走过市北一线看盘的王阿姨就坐在一号车的最前排。看到记者也是熟面孔，立即打招呼攀谈了起来。

    王阿姨告诉记者，她坚持参见看房车活动主要是想为儿子选一套合适的房子。她告诉记者，目前她的儿子在北京工作，就是因为北京房价太高，结婚买不起房子马上要“打道回府”了，她为了给儿子买婚房已经看过20多个楼盘。

    当记者问她为什么又来李沧、城阳看房时，她告诉记者：“主要是因为她看过的市南市北房子价位都太高了，这次来李沧看的项目大多是大户型，而且售价相比市南市北低了许多，尚在他们可承受的范围内。另外考虑给儿子‘一步到位’的买个大户型，会省去日后换房的烦恼，以后小两口有了孩子，空间也足够住了。”和记者熟悉起来，王阿姨也打开了话匣子，她悄悄地告诉记者，其实她很后悔没有早点出手：“前两天看报纸，有个小伙子大学还没毕业，她妈妈五年前就给买上房子了，现在房子都升值一倍了。真后悔当初没早点给孩子买房，如果当时买了现在也不至于这么着急，涨价就相当于赚了。”

    和王阿姨一样后悔没有早出手的还有同来看房的孙女士，她告诉记者：“去年开始和朋友一起看房，人家昨天交房了，我到现在还在寻寻觅觅……”孙女士从小在哈尔滨长大，但是老父母祖籍青岛，为了满足年迈父母想落叶归根回到青岛的梦想，她几年前也移居回青岛，早年在科技街附近买了房子安了家。如今儿女渐渐长大，为了改善生活环境就打算在青岛再买一处大户型居住。

   “从去年开始我就跟着看房车到处看房，一直挺喜欢李沧的蓝山湾，当时的价格是8000元/㎡左右，就想着在等等看能否再降价。今天再来看，置业顾问告诉我蓝山湾目前在售的房源均价已经涨到9300元/㎡，现在如果想买个100㎡的大三居，总价就要多出13万，购房成本高出不少，看来买房子还得当机立断。”

【新网友看房】刚需改善看性价比 养老看居住环境

    除了几位已经和记者熟悉的老网友之外，李沧、城阳一线的看房车还聚集了不少正在忙碌着选房的新面孔，他们分属不同年龄段、购房意向也尽不同，买房的侧重点也不相同。

刚需型：婚房定在城阳 价格、交通是决定性因素

    待字闺中的小张是个土生土长的青岛姑娘，如今她和男朋友感情稳定，二人立下爱的誓言——执子之手，与子偕老，接下来的第一步就是共筑爱巢。

    小张告诉记者：因为爸妈是老青岛，跟着他们一起居住多年非常喜欢多层的老房子，对于公摊面积大、物业收费高的高层电梯住宅有些抵触。“虽然打算买多层住宅，但如今市场上这样的产品越来越少，而且价位也比较高。”对于她和男友这样的刚需族来说，买房子首先看的就是价格。

    “现在的多层住宅大多都是电梯洋房，价格可真不便宜！”小张告诉记者她近期看过不少类似的项目，市北的洋房大概在13000-18000元/㎡，就算付得起首付，日后还房贷的压力也很大，他们这样的年轻购房者根本不敢考虑。李沧的房子这一年来也是涨势惊人，考虑再三，他们只好将目光投向了更北的片区——城阳。“我们年轻人不像老人那样保守，将来出行都是自己开车，在城阳买个交通便利的好房子，开车上班走青银高速、308国道还都是挺方便的。”

改善型：工薪阶层换房不容易 买好房得“等机会”

    记者遇见魏先生的时候，他正在售楼处认真地研读户型图。魏先生告诉记者，他中午一下班就立刻和妻子汇合一起赶来参加新闻网的看房直通车，连工作服都没来得及换下来。

    魏先生和爱人刚结婚时，经济条件不好，两个人一直挤在一套小房子里。这些年一家人节约开支一心想换一套大房子，改善生活条件。

    他们夫妻告诉记者：“我们买房最看重的是性价比，性价比高的就算是好房。房子区位可以、交通方便、价格合适、户型合理，这样的房子才是我们想找的好房子。”魏先生表示，虽然房价一直在涨，但买房仍是他们工薪阶层的人生大事，丝毫不能马虎，他认为买上性价比高的房子还得“等机会”。

养老型：不爱一线海景房 独爱城阳居住环境优良

    付大叔老家在山东枣庄，他和爱人退休后，打算随着出嫁的女儿“移民”青岛，买房养老。

   “前一段时间，我们去黄岛转了一圈，环境是很好，山青海蓝，唐岛海湾一侧的海景房盖得都挺漂亮，价格也合适。但是这隧道的过路费可不便宜，如果女儿每个周末都开车来看我们，一个来回就得40块钱，一年算下来至少得2000多。”付大叔和老伴儿算了这笔账之后，觉得不太划算。

    另外付大娘也告诉记者，他们一辈子在内陆居住，实在受不了靠近海边潮湿的居住环境。城阳离着海边远，现在高档的住宅小区很多，他们看了一圈，这里没有市区的聒噪和拥挤，很适合挑一处养老，“买养老房最要紧是要图个清静”。

   “拉菲庄园、华胥美邦都挺好，我就很中意欧式花园洋房，风格很独特，团购才6800/㎡，在市里买房可不是这个价。”看房车回程中付大叔老两口已经在讨论户型、总价这一类的实质性问题了。

    根据记者了解，像付大叔和老伴儿这样打算定居城阳的养老型置业者还有很多，他们选房子关注的大都是环境，许多人都是看中了城阳的自然环境优势和目前适中的房价。“闲暇时间还可以爬爬毛公山，摘摘草莓樱桃，生活也闲适自在。”许多上了年纪的购房者在看过城阳几家新房之后，纷纷产生了这样的共鸣。（实习记者 王爽）