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6月最后一周青岛卖出2365套新房 月成交难过万

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-07-01 13:00:07 字号:TT

青岛,成交,新房成交,2013年6月23日-6月29日

2013年6月23日-6月29日一周每日销售概况

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2013年6月23日-6月29日一周每日成交走势

    新闻网讯 上半年落下帷幕,作为6月最后一周,上周青岛市新房成交量出现了小幅上扬。根据青岛网上房地产公布数据显示,2013年6月23日-6月29日青岛市新房成交2365套,新房成交面积256370.33平方米,新房成交量环比前一周上涨了11%。其中新建住宅成交2077套,成交面积222546.25平方米,与前一周相比增长一成多。

    2013上半年转眼过去了,从目前掌握的的数据来看,“淡季”6月远远赶不上“金三银四红五月”的火爆程度,单月新房成交量恐难过万套。从每日新房成交情况来看,上周总体走势平稳,7天中共有5天成交量突破300套。最低成交量出现在6月23日,单日卖出新房不足200套,而后成交量稳步攀升,5天后成交量攀至420套一周最高点。

    从青岛市各区域新房成交情况来看,除李沧、胶州两大片区外,其他区域新房成交均出现了不同程度的上涨,在黄岛、城阳较高成交量的映衬下,郊区楼市年中略显“疲软”。

青岛,成交,新房成交,2013年6月23日-6月29日

2013年6月23日-6月29日一周各区域新房成交概况

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2013年6月23日-6月29日一周各区域新房成交比例示意图

青岛,成交,新房成交,2013年6月23日-6月29日

2013年6月23日-6月29日一周销量排行榜TOP10

    上周是黄岛区连续第三周成为全市最热销区域,上周新房共卖出581套,比前一周多成交23套。在一周销量排行榜上,来自黄岛区的龙湖原山成交73套,跻身全市前三,该楼盘近日加推3期观景楼王,总价58万起。海尔山海湾紧随其后,成交63套,位居第四,目前山海湾正在加推五期两栋楼座。另外两个项目——星河城和官厅前海园分列第九、第十位。黄岛区新盘如此星光熠熠,这也成为青岛楼市年中转折点上最亮眼的一笔。

    经过一个周的沉寂后,城阳区上周大爆发,一周新房成交量再度突破400套,环比大涨六成多。青特城以79套的成交量高居全市第二名,龙湖悠山郡花园洋房日前开盘,起价7080元/㎡,上周卖出40套,位列第七名。刚需盘卓越蔚蓝群岛成交28套,与官厅前海园一同“垫底”,位列一周销售十强第十名。

    市北、李沧上周新房成交量在“年中”这个特殊的时期几乎被定格在了同一水平线上。市北略胜一筹,一周新房成交257套,与前一周相比涨了51%,但一周销量排行10强排行榜上周却仅有一个市北区项目上榜,即联城海岸锦城,位居全市第五名;在上半年的市场表现中,李沧楼市一直起伏不定,上周新房成交240套,环比下跌了25%,同样也只有一个项目登上了一周销售十强排行榜,中海国际社区均价已涨至10500元/㎡左右,但仍连续数周进入榜单,上周共卖出58套,全市排名第六位。

    值得注意的是,上周全市销量10强排行榜的冠军是政策房——云南路改造项目,该项目自今年初多次在榜,上周网签81套,单个项目销量占市南区总成交量的七成多,一举再度夺得冠军“宝座”。(数据分析整理:青岛新闻网房产)

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