莱西繁华中心巨幅商住地块上市 677元/㎡低价拍卖

    新闻网讯 7月2日，莱西市发布土地出让公告，将公开拍卖市中心黄金地脚一幅大型商住地块。根据公告显示，该地块编号为LX13-001，位于莱西市黄海中路南、烟台路西，正位于莱西市中心区域，土地总面积为23073㎡，土地用途分为商业、住宅两种，拍卖起叫均价677元/㎡。

    据了解，编号为LX13-001地块位于莱西市黄海中路南侧、烟台路以西，正是莱西目前的繁华中心位置，距离莱西市政府近咫尺之遥，该地块土地总占地面积为23073㎡，土地用途规划为商业、住宅两种，容积率≤5.1，建筑密度≤75%。其中，商业用地出让年限为40年，规划建筑面积为63543㎡；住宅用地出让年限为70年，规划住宅面积为54129㎡。地块竞买保证金为2000万元，拍卖起叫价677元/㎡。

编号LX13-001地块大致位置

    从地图上我们可以看出，编号LX13-001地块位置极佳，距莱西区政府不到3公里，莱西市法院、城建局、地税局、物价局、水文局等行政、办公中心环伺周边，受行政区、服务区的辐射，近享各种利好。与此同时，周边交通四通八达，地块毗邻青岛路、威海路、烟台路等城市主干道路，近邻烟青公路、同三公路等高速公路，距莱西公用型汽车站不到600米，今后在此居住的市民出行方便。

    因为稳居莱西市老城区商业中心位置，地块周边商业配套十分丰富。北边有万家乐超市、百脑汇电子信息城、大沟头文化市场等等；南边更是商业汇聚的中心，富兴商城、数码城、苏宁电器、家具广场分列周边。此处新地块商住综合体项目建成后，势必将引领莱西市中心商业配套大升级，给片区带来更旺的人气和更大的发展契机。

    更值得一提的是，编号LX13-001地块还处在一个成熟的生活居住区内，周边生活氛围浓厚。医疗配套，莱西市人民医院就在地块西侧，仅一条马路之隔；水集医院在地块北侧，莱西市中医院、世纪协和医院在项目南侧；众生、康乐、同安等大药房环伺周边，方便业主随时寻医问药。教育配套方面，莱西实验中学、一中、四中、实验二小、机关幼儿园、青岛电大莱西分校等分布在附近，小业主可以尽享“家门口”的教育资源。

    此外，地块周边自然环境也是首屈一指的。紧邻月湖公园，公园内水色柔美、风光秀丽，园中有湖，湖中有园，是一处不可多得的现代园林，业主茶余饭后可出门遛弯，生活惬意舒适。目前，地块周围分布许多老的住宅项目，如上海花苑、雍景园、豪邦祥苑等，新住宅项目莱西清华园均价2549元/㎡，中铁岸芷汀兰均价4000元/㎡。

    据悉，本次国有建设用地使用权拍卖会定于2013年7月23日在莱西市行政服务中心三楼举办。