最新:燕儿岛路15号停车楼"变身"商铺 原配135个停车位不减少

    新闻网讯  在青岛最繁华的前海一线，人气最为火爆的片区当属市南麦凯乐、佳世客一带，该区域扎堆分布有写字楼、住宅、商业体等各种业态项目，在尽享繁华城市生活的同时，“停车难”正逐渐成为限制该区域发展的主要难题。正当该区域面临“一位难求”窘境之时，燕儿岛路15号力坚停车楼的建造可谓是“雪中送炭”。

燕儿岛路15号力坚停车楼实拍图

    7月22日，记者从市规划局得到确切消息：燕儿岛路15号力坚停车楼改造项目再出新规划，在确保原项目建筑主体停车功能不变、公共停车位不减少的基础上，将一层、二层局部调整为配套服务商业设施用房，将七层调整为配套办公用房，在地下三层高采用复式机械停车，同时将停车楼的停车位进行优化调整。

力坚停车楼改造项目最新规划建筑方案

    根据规划，燕儿岛路15号停车楼南邻青岛金街香港中路，西侧为燕儿岛路，北临漳州二路，东侧为大型购物超市麦凯乐，南侧为岛城最大的新华书店——书城。 燕儿岛路15号停车楼为力坚置业有限公司建造，现名力坚停车楼，总占地面积3000㎡，总建筑面积15000㎡，容积率为3.22，建筑密度18.44%，整栋楼分为南北两部分，南部7层、北部6层，共能提供135个停车位，从平面图来看，该停车楼基本上呈现为直角梯形。

    据记者了解，本次规划已经是力坚停车楼第三次公示了，较之上次规划，本次项目参数有明显变更。上次规划显示，停车楼一层将提供部分商业，汽车美容等相关项目将被引进。而根据本次规划，除了一层提供商业外，二层部分也将调整为商业设施用房，七层调整为办公用房，地下三层采用复式机械停车，而135个停车位并不会减少。记者来到力坚停车楼的北侧楼下，看到停车楼一层玻璃上确实贴上了“旺铺招租”的字样，顺着玻璃向里面望去，空空的商铺并无一人。

    随后，记者辗转来到停车楼西侧的燕儿岛路上，看到地下车库入口处已经安置了一座收费亭，亭内虽有值班人员，但是值班人员告诉记者虽然停车楼已经投入使用，但是很少有车辆进入车库停车。收费厅门口张贴一张停车须知：停收费标准8元/小时，如不足一小时则按一小时计算。

力坚停车楼南侧临书城、东侧临麦凯乐

    停车楼南侧书城的停车处收费价格与停车楼“相差甚远”，是其一半甚至还少：停车不足0.5小时的免费，0.5-1小时收费4元，以后每0.5个小时加收2元，当日最高限收4小时16元标准，如若车主购物，停车费给予优惠。停车楼东侧麦凯乐共有300个停车位，收费标准为：购物满100元免费停车1小时，购物满300元免费停车2小时，购物满500元免费停车3小时，未购物4元/小时，按半小时计。

    家住麦凯乐后身的刘先生告诉记者：“力坚停车楼的建造工程在2010年12月开工，去年10月竣工，今年春天好像开始投入使用了，但是不知道出于什么原因现在陷入停用状态。”目前，在燕儿岛路、漳州二路路边乱停车的现象依然存在，“停车难”的问题并没有得到有效的解决。希望此次力坚停车楼改造项目完工后，能够一并调整收费标准，来缓解前海一线“停车难”的现状。