28岁青岛海天大酒店改造最新规划 将建75层六星级酒店 青岛新地标在原址上崛起

改造后的海天大酒店定名为海天中心（资料图片）

 8月13日，记者从青岛市环保局官方网站获悉，青岛海天大酒店改造项目（海天中心）一期工程规划环评正式问世，备受瞩目的新“海天中心”终于揭开神秘面纱。

根据最新规划，“新海天”综合体将由三座塔楼组成，分别是：42层的五星级酒店和企业会所、75层的六星级酒店和写字楼、55层的酒店式公寓。建成后的“新海天”将为青岛黄金海岸线再添一座“新地标”。

“新海天”规划正式浮出水面 总投资78亿分两期建设

根据最新环评公示青岛海天大酒店改造项目定名“海天中心”，项目位于青岛市市南区香港西路48号，北临香港西路，南临东海西路。老海天大酒店原址上，青岛国信实业有限公司对该酒店进行原地拆除再重建，并根据青岛市规划及市政府会议要求，新购东侧冶金宾馆用地和西顺峰酒店用地进行整体改造，建设新海天中心。

规划明确说明，新海天中心工程分两期进行建设，一期工程主要是对原海天大酒店地块进行改造建设，二期工程对东侧冶金宾馆用地和西顺峰酒店用地进行改造建设。此次公布规划的主要是该项目一期工程的建设内容。

项目一期工程总投资约78亿元人民币，总占地面积约3.57万㎡，总建筑面积约46.92万㎡。改造后建设一座国际标准城市综合体建筑，该综合体由三座塔楼及底层4层的商业裙房组成，三座塔楼分别是：42层的五星级酒店和企业会所、75层的六星级酒店和写字楼、55层的酒店式公寓。三座塔楼地下相连，规划设计为4层，作为地下车库、地下商业和配套设备用房。目前，海天大酒店已经拆除完毕。“新海天”项目计划于2013年8月开工，预计于2017年12月底全部竣工。

回顾青岛海天大酒店改造进程 记者追溯到2009年

海天大酒店昔日旧貌 也曾是青岛引以为傲的地标性建筑（资料图片）

作为山东省最早的星级酒店之一,海天大酒店曾是青岛引以为傲的地标性建筑。回顾起青岛市的海天大酒店改造历程，也是一段漫长的过程，记者可以追溯到2009年。

早在2009年10月，青岛市规划局局长王亚军在一次“在线网坛”时，曾第一次证实了海天大酒店将面临改造的消息。

当时王亚军表示，建于上个世纪80年代的海天大酒店在促进青岛市旅游服务业发展等方面发挥了十分重要的作用。尽管在90年代初进行了扩建，但从当时来看海天大酒店软硬设施水平已经跟不上城市经济与旅游发展的需要。在前期周密的评估论证中得出初步意见，海天大酒店确有进行改造的必要。

从改造消息传出，到真正开启改造进程，这中间也经历了漫长的过程，到了2011年3月底，海天大酒店正式停止对外营业，旗下员工也被分流，标志着改造计划正式启动。

2012年5月海天大酒店改造项目（海天中心）一期工程正式进入设计招标程序。当时公布该项目的预计造价为431187万元，超过43亿。

时间又过了一年，2013年5月28日，根据青岛国信实业有限公司发布的招标公告，青岛海天大酒店改造项目(海天中心)一期工程勘察项目总投资金额为73.8亿元 ，其中一期工程造价约为55.44亿元 。总建筑面积约47万平方米，新海天相当于“老海天”总规模的7倍多。当时也有消息称，“新海天”的设计方案主楼高333.8米,由CCDI(中建国际,设计过水立方等知名建筑)设计，一旦建成将成为青岛又一“新高度”。

2013年6月10日早晨5时16分老海天大酒店爆破拆除

（图片来源于网络）