规划局：地铁1号线沿线拆迁待定 明霞路改造纳入特色商务区

青岛市规划局嘉宾范伟副局长做客“在线问政”栏目

    新闻网讯  8月28日，青岛市规划局嘉宾范伟副局长做客“在线问政”栏目与广大网友进行交流。在网谈中，范伟副局长热情回答了网友们提出的“地铁沿线拆迁问题”、“旧城改造项目”、“房产证办理问题”等的问题。

地铁1号线沿线拆迁待定  下王埠米字路口将互通立交

    在网谈一开始，有网友询问：“明年将建的地铁1号线经过的地方会拆迁吗？”范伟回答说，市地铁办正在组织研究地铁1号线工程设计方案，目前尚未最终确定，待确定后将按程序进行公示，请随时关注，拆迁问题待方案后方能确定。

    同样，地铁2号线沿线的交通问题也是网友关心的热点问题。范伟给予回复，根据地铁建设程序，地铁建设需报国家审批建设规划，报国家发改委审批可研后实施。地铁2号线金水路方向段工程目前尚未有具体开工时间。2号线东延段工程沿金水路、世园会与蓝色硅谷城际轨道交通衔接，具体线路走向在市规划展览馆有公示，请随时参观。

    有网友反映，下王埠立交桥是个米字路口，天天堵车。范伟告诉大家，根据规划，为解决该路口交通问题，加强区域交通联系，在该路口规划了一处互通立交，并已在相关规划中预留了建设条件。据了解，目前该立交没有列入今年建设计划。详情请咨询道路建设主管部门。

    “青山绿水以北、黑龙江中路以西地块的规划用途是什么？唐山路延长线是否会与青银高速连接？”，一位网友询问。范伟解释说，依据青岛市李沧区李家庵片区控制性详细规划，青山绿水以北，黑龙江中路以西地块规划用地性质为供水、供燃气用地。根据规划，唐山路与青银高速相接。

明霞路改造纳入特色商务区规划 燕儿岛路二期拆迁正在进行

    “市北区今年规划有9个片区拆迁，启动拆迁项目不多，明霞路以东的区域到底啥时候拆？”范伟回复，明霞路区域已纳入危旧房改造计划和全市特色商务区发展规划中，区政府将通过该区域的改造来改善居民的居住环境、打造榉林山服务外包基地。目前总体方案和启动片区规划区政府已编制完成。规划上力求在改善居住环境的同时，又能提升城区的城市功能，完善道路路网、交通及基础配套设施，塑造新的城市形象。目前，区政府及有关部门正在深入开展前期准备工作，具体建设计划安排区政府将及时对外发布，请注意关注。

    家住市南区的网友询问，汕头路片区拆迁已经4年了，但如今还没有动工。范伟解释，经向市南区有关部门了解，汕头路区域属于燕儿岛路旧城改造项目二期用地范围内，目前鲁商集团正在进行项目一期的开发建设，市南区政府正在进行二期用地范围内的拆迁工作，尚未到规划局办理有关规划审批手续。

    此外，网坛中提到的嫩江路1号已列入危旧房零星片区改造计划，温州路40号已列入危旧房改造计划，但具体拆迁日期将由区政府结合改造计划、资金情况和入户摸底情况另行确定。

赛瑞小区房产证问题正在梳理中 瑞海馨园完成单体验收手续

    人民路赛瑞小区的业主反映，入住6年，房产证却迟迟办不下。范伟回复说，该小区2008年初建成并交付入住，但由于建设单位擅自调整规划、占路建设换热站等形成违法建设，导致无法办理相关建设手续及房屋产证。这期间，规划局曾多次主动联系建设单位，要求其尽快申报变更图纸，但建设单位提出原设计公司已无法联系，无法完成图纸调改及图纸申报工作。目前，市北区政府委托设计部门已经完成嘉禾路由规划16米变更为现状8米的论证工作，市北区政府有关部门与建设单位正在对本项目涉及到的全部问题进行梳理。随后，由建设单位到规划局申报相关变更手续，届时规划局将与市北区政府一道上报市政府，待市政府批复后市规划局依法按程序补办相关规划手续。

    一位网友询问：“瑞海馨园小区何时可以办理房屋产权证？公交车啥时候通车？” 范伟给予解答，市规划局对该项目已核发建设工程规划许可证，并完成单体验收手续，具体办理房屋产权证事宜建议咨询房产部门。公交线路的开通运行由公交主管部门负责，规划局也会将网友的问题反馈给有关部门。 

   “福临万家二期已经入住1年了，一直不能办理房产证。”范伟回复，据了解，市国土资源与房屋管理局已受理李沧区福临万家小区房产证办理工作，房产证办理的具体情况请及时咨询市国土资源与房屋管理局，市规划局也将及时跟踪。

    关于李家庵小学的规划问题也受到网友的广泛关注。范伟表示，李家庵小学位于李沧区黑龙江中路以西、规划六号线以北（金秋桂园小区以北），规划局局已核发该项目的《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》，目前李沧区正在进行建筑方案设计中，据了解，该小学预计于今年年底明年年初开工。 （实习记者 王爽）

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