青岛主城区危旧房改造最新动向：苏州路大连路危旧房迎改造 崂山中韩拆迁将适时启动

    新闻网讯  9月13日下午，市主城区危旧房领导小组办公室综合协调办公室主任丁键做客“网络问政”栏目，围绕“主城区危旧房改造”主题与网友进行了在线交流。在本次网谈中，丁键热情回答了“大学路老别墅改造”“大连路危旧房改造”“中韩村拆迁”以及“鞍北片区改造”等热点问题。

市南区：大学路老别墅完成摸底登记 苏州路片区将迎改造

苏州路片区实拍图

    大学路是中国最美的街道之一，周边分布有多处文化名人故居，如万字会，文物局，美术馆两湖会馆等，同时还分布有不少古老的别墅建筑，其改造动态受到了青岛市民的广泛关注。丁键在本次网谈中明确表示，目前，市南区存在着一定数量的具有较高历史保护价值的老别墅，市主管部门已完成对该部分别墅的摸底登记工作。下一步，将对该部分别墅的改造模式进行专题研究。

    “苏州路29号大院据说要拆迁，但是到现在也没有消息，不知现在进行到哪一步了？”一位网友提问称。丁键称，苏州路29号位于苏州路片区危旧房改造范围内，前期已完成了摸底调查工作，编制研究了多轮规划方案。下一步将继续落实异地安置房源并同步与市规划部门对接规划设计方案。按照全市的总体部署，在落实改造所需的规划、资金、房源等条件后，适时启动改造工作，改善居民居住条件。

    此外，2009年启动拆迁的汕头路5号动态在网谈中被问及，丁键表示汕头路5号属于市南区燕儿岛路二期旧城改造项目，由于部分居民未签订拆迁补偿协议，导致就地安置房不能按期建设。目前，市南区政府正在研究已搬迁居民的安置方案。

原市北：大连路危旧房片区“变脸” 上海路德平路改造结合风貌保护

大连路南侧筒子楼

    一位网友在网谈中提问：“大连路29号何时改造？”丁键答复称，在市北区大连路南侧改造片区，已列入危旧房改造计划。该片区既是新旧插建片区又是风貌保护街区，目前，市北区主要针对该片区内不成套的非军产危旧房进行改造。这部分危旧房建设年代久远，建筑部件严重老化，居民生活环境较差。区内大部分危旧房属风貌保护建筑，居民搬迁后不能就地重建住宅，大部分居民需要异地安置。由于改造区域大，涉及居民多，需要进一步研究分期实施的工作方案。目前，市北区正在对异地安置房源、资金等关键性问题进行统筹安排。在各方面条件具备后，将尽快启动房屋征收等相关工作。

    受关注较高的市北区上海路德平路片区多处老建筑也已列入危旧房改造计划。由于该区域内很多房屋属于风貌保护建筑，在改造的同时还需要研究风貌保护建筑的保护利用问题，目前正在研究借鉴国内比较先进的风貌保护案例，对规划方案进行充分论证。下一步，市北区将进一步深化规划方案，待确定最终的意见后，将尽快启动房屋征收等前期工作。

    此外，丁键在网谈中透露榉林山服务外包基地改造项目已列入市北区改造计划范围内，市北区近期将向社会发布土地整理单位招标公告，今年年底或将对该片区分期实施房屋征收工作。同时，辽阳西路184号也已列入市北区危旧房改造计划，该项目正在根据居民摸底情况及要求，对安置房单体方案进行调整，待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等相关工作。

老四方：鞍北片区列入危旧房改造计划 杭州路灯具厂规划论证中

    鞍北片区作为原四方区居住人口较多的区域，其改造动态一直倍受市民关注。在本次网谈中，多个网友就该区域改造事宜提问，丁键介绍称，鞍北片区改造项目已列入危旧房改造计划。目前，正在进行规划方案论证及招商工作，因该片区改造区域大，涉及居民多，市北区需要研究分期实施的工作方案。待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等相关工作。

    丁键在网谈中谈到，杭州路灯具市场、瑞昌路175号以及内蒙古路30号都将迎来改造，其中杭州路灯具市场地块正在进行规划方案论证工作，将尽快启动启动征收工作；瑞昌路175号已列入危旧房零星片区改造计划，市北区将根据房屋征收进展情况，适时启动剩余片区房屋征收工作；内蒙古路30号也已列入危旧房改造计划，市北区正在结合周边部队厂区改造对规划方案进行调整，将尽快启动房屋征收工作。

    丁键称，闫家山村虽已列入市北区改造计划，但因该项目存在土地界线不清等诸多复杂因素。目前，市北区正在进行土地确权等工作，待土地界线等问题明确后，市北区将制定改造方案并尽快启动房屋征收等前期工作。

李沧、崂山：板桥坊、晓翁村暂不具备改造条件 中韩拆迁将适时启动

板桥坊片区实拍图

    “李沧区的西部剩余城中村如板桥坊、晓翁村、西流庄等城中村是否有具体的拆迁时间安排？”李沧西部多个旧村改造事宜在本次网谈中被多次问及。对此，丁键表示：目前李沧区西部的板桥坊、晓翁村、西流庄等城中村因受机场净空限制，暂时不具备启动条件。待净空限制问题解决，会尽快启动旧村改造。

    “崂山区中韩村什么时候能够拆迁？”网友提问称。丁键答复称，崂山区中韩片城中村改造项目是青岛市2010年“两改”项目之一，包括东韩、车宋和中韩3个社区。东韩和车宋已经启动拆迁工作，但项目安置区仍有部分居民未签订搬迁协议，影响了项目总体进度。目前，崂山区政府正在积极推进剩余居民房屋搬迁协议签订工作，待完成后将尽快办理各项审批手续，进行开工建设。中韩村的拆迁工作也将在条件成熟后适时启动。(记者 于灏源)