即墨蓝色硅谷再现大规模土地出让潮 31宗地块扎堆儿上市

田横镇滨海公路以北大致区位图

丰城中心社区丁字湾以南、滨海公路西侧大致区位图    

    新闻网讯 日前即墨市国土资源局决定以拍卖方式集体出让31幅地块的国有建设用地使用权，此次出让地块全部位于正在大力兴建的蓝色硅谷规划区域内，主要以商业、住宅用地为主，建设成之后可完善该区域内的商业服务配套，提升周边居住氛围。另据了解，本次招拍挂的31宗地块将在同一天分四场拍卖会进行拍卖出让。

十五宗地块将定于上午9点、10点进行土地拍卖出让

拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

    编号JY13-72、JY13-73两幅地块均位于田横镇滨海公路以北位置，土地用途为商业服务业设施，出让年限40年，两宗地块的规划指标要求也相同：容积率＜2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%；编号JY13-72土地面积196018㎡，规划建筑总面积490045㎡，起叫价为153元/㎡，竞买保证金1500万元；编号JY13-73土地面积50798㎡，规划建筑总面积126995㎡，起叫价为153元/㎡，竞买保证金390万元。

    编号JY13-74至JY13-80全部位于丰城中心社区丁字湾以南、滨海公路西侧位置，这六幅地块所有指标全部相同，其中土地用途为住宅和商业两用，出让年限为商业40年、住宅70年，土地面积为96667㎡，规划建筑总面积241667㎡，容积率＜2.5（住宅用地大于1.0），建筑密度≤30%，绿地率≥35%，起叫价141元/㎡，竞买保证金682万元。

    编号JY13-80地块土地用途为纯商业，出让年限40年，土地面积为333334㎡，规划建筑总面积833335㎡，容积率＜2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，起叫价148元/㎡，竞买保证金2467万元。

    以上九幅地块定于2013年10月18日上午10：00在即墨市公共资源交易中心进行拍卖。

拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

    除此之外，另外六幅编号为JY13-80至JY13-86的地块将定于2013年10月18日上午11:00在即墨市公共资源交易中心进行拍卖。

    其中编号JY13-83至JY13-85为住宅和商业地块，土地面积96667㎡，规划建筑面积241667平方米，起叫价为楼面地价141元/平方米，竞买保证金682万；编号JY13-86地块为纯商业用地，土地面积333334平方米，规划建筑面积833335平方米，起叫价为楼面地价148元/平方米，竞买保证金2467万元。

    编号JY13-81、JY13-82两幅地块均位于田横镇滨海公路以北位置，土地用途为商业服务业设施，出让年限40年，与此同时，两宗地块的容积率均＜2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%；编号JY13-81土地面积312168㎡，规划建筑总面积780420㎡，起叫价为153元/㎡，竞买保证金2390万元；编号JY13-82土地面积341002㎡，规划建筑总面积852505㎡，起叫价为153元/㎡，竞买保证金2610万元。