2013"金九"刷新纪录! 新房成交13549套环比涨七成 同比上涨15%

    "银十"迎来年度开盘最高峰 青岛57新盘上市"厮杀"

    “金九”完美落幕，“银十”接力上场。根据青岛新闻网统计数据显示，共有57个项目预计于10月开盘或加推，比9月增加13个，黄岛、李沧、市北再度成为焦点区域。其中有五家新盘选择在十一国庆节长假前后率先开盘抢客源，还有一部分开发商试图以降价促销的方式赢得开盘“头彩”。

    对很多平日无暇看房的刚需购房者来说，十一黄金周无疑是个绝佳的看房时机。作为纯新盘的首次亮相，地处唐岛湾CBD核心的万利国际上流汇选择在长假第一天10月1日问世，户型面积30-180㎡不等，均价高达20000元/㎡。无独有偶，同样位于西海岸的青岛印象金沙滩也将开盘日期选择在国庆长假，10月6日推出住宅房源，均价13000元/㎡。

    在“银十”到来之际，不少房企也以大放“价”的形式来吸引购房者的目光。李沧区的时代城东方龙域预计10月13日上市，在开盘当天打出95折的优惠来吸引刚需购房者。此外，开盘有优惠的还有海尔时代广场二期，购房者可享95折优惠；地处市北区的鸿泰锦园预计10月中旬开盘，目前已经开始限时办理尊享卡，开盘当天在所有优惠外可以享受99折优惠……

    据青岛链家市场研究部统计显示，2013年以来，政策基调基本稳定，市场走势平稳。9月、10月是传统的销售旺季，房企备货比较积极；从购房者的心理来看，9月、10月成交量将会出现明显的上涨；从价格方面看，房企预期较高，价格走势以“稳定上行”为主。（点击查看新闻）

（数据分析整理：青岛新闻网房产）

【延伸阅读】"金九"青岛住宅均价升至9517元/㎡ 又涨了！

    新闻网讯旺季“金九”青岛新房成交量刷新纪录，房价表现如何？近日，最新一期的中国房地产百城价格指数报告出炉。根据统计，2013年9月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/㎡，环比6月份上涨1.07%。青岛房价连续第二个月上涨，9月青岛新建住宅均价9517元/㎡，环比小幅增长0.18%，涨幅略有扩大（点击阅读新闻）

9月青岛二手房成交2882套 稳中小涨"银十"或升温

2012年9月-2013年9月青岛二手房成交套数走势

    新闻网讯  作为青岛楼市传统的购房旺季，今年“金九”岛城二手房市场表现明显不如预期火热，但却也保持“稳中有升”。

    根据青岛网上房地产显示，2013年9月青岛市二手房共成交2882套，环比小涨1.3%，同比去年9月上涨28.6%，成交量连续3个月份持续上涨；成交面积234268.98㎡，环比上涨7.6%。成交数量、成交面积双双攀升，2013年“金九”也算交出了一张圆满的答卷（点击阅读新闻）