（一）区位优势

　　项目位于青岛市北区四流南路62号，新市北行政区划，8大商圈、330亿政策扶持，将逐步发展成为岛城市区中心地段，迅猛发展指日可待；鸿泰•π公寓，恰逢新市北新都心、欢乐滨海城两大热点板块核心，价值洼地，合双板块飞速发展之利，助力项目区域飞速发展。

　　（二）交通优势

　　项目扼守交通要塞，连接市南、李沧、崂山各区，连通青岛、红岛、黄岛三大板块，以多维交通，联动大青岛。紧邻城市主干道四流南路，临近开平路、长沙路、大沙路，交通　　极为便利，可快速到达城市各个位置。

　　公交路线：5、12、302、23、24、362、609等约20余条

　　地铁：M1号线 水清沟站

　　汽车：青岛市长途汽车站

　　火车：青岛火车北站

　　高速：跨海大桥、青兰高速、环湾高速

　　（三）配套优势

　　鸿泰•π公寓，周边商业、教育、医院、银行等配套一应俱全，便利畅享10分钟城市生活圈。以老城成熟生活配套为根基，区域稀缺20万㎡城市综合体，更新商业氛围，带来全新繁华生活方式。区域最大维客广场入驻，博德东方、大地影院、途家相继签约，新商圈繁华自此伫立，人气旺动。

　　配套信息如下：

　　学校：开平路小学、淮阳路小学、四流南路第一小学、求真中学、青岛17中

　　幼儿园：乐贝儿幼儿园、智慧树幼儿园 

　　商超：维客广场

　　医院：青岛市中心医院

　　邮局：中国邮政

　　银行：中国工商银行、中国邮政储蓄、招商银行、中国建设银行

　　公园：水清沟公园、北岭山森林公园、双山森林公园、东南山公园

　　三、公寓介绍

　　鸿泰•π公寓共计两栋楼，每栋18层，标准层29套/层，共计773套房，建筑面积约27-46㎡全能型揽金小公寓，不限购不限贷。可单间使用，可整层贯通，宜商宜住宜投资。

项目现已与青岛维客集团成功签约，按照规划1—3层为维客广场，配套有超市、商场、电影院，为大家提供丰富的生活便利；4层设置公共服务区，为客户提供生活、商务配套服务（休闲咖啡吧、会议区、家政物业服务、票务服务、社区服务、健身俱乐部等）；5—8层主要面向办公客户出售，面积区间27—46㎡，可单独购买，亦可整层购买，为办公客户提供多种选择；9-18层为公寓住户部分，主要针对投资客户及部分自住客户。