10月青岛迎来学租房租赁高峰期 "老房"天价不愁租

青岛十九中附近的小区内，随处可见房屋租赁小广告

近日，一则“家长为女儿更好地学习砸金千万买下幼儿园”的帖子在网上不胫而走，成为人们茶余饭后热议的话题。有人调侃帖子的主人公为“土豪”，也有人担心这种做法会影响孩子的健康成长。毋庸置疑的是，家长们绞尽脑汁想尽一切办法只为孩子能够接受良好的教育。与这位“土豪”父亲购买幼儿园初衷相同的是，更多普通家庭的家长们选择了在学校附近租赁学区房陪读。

眼下，秋风渐起，空气泛起阵阵凉意。9月开学适应期过后，10月学租房市场热度不降反升。

天气转冷催热学租房 岛城家长陪读成趋势

近日，家住市南区团岛一路附近的市民葛女士为了照顾在青岛二中读高三的女儿，最近在学校附近租了一套不足80平米的两居室。一家三口将原来的房子租了出去，陪女儿一起住进了学校附近的临时家中。葛女士说，虽然将自己家住了十多年的房子租出去有些不放心，但如果不租出去空置着又很浪费，这样以租金抵房租可以减轻一点经济负担，好在一年很快就会过去。

葛女士告诉记者，之所以选择在10月份租房的原因是天气逐渐转冷，越到冬季天黑的越早。原本想等到明年开春再租房，可一想早晚都要租，现在租了孩子可以提前过个“温暖”的冬季。

葛女士给记者算了一笔账，自家团岛的一套两居室月租金是1700元，现在在青岛二中附近的午山府邸租一套两居室月租金是3500元。咋一看好像是有些不合算，但葛女士说，现在租的房子紧邻孩子的学校，孩子中午可以回家吃饭，这样就省去了以前每天在外面吃饭的钱。并且现在孩子可以走路上放学，也省去了交通费。所以这样算下来，在学校附近租房还是比较方便合算的。

“现在一家就这么一个孩子，孩子高中课程紧张，尤其是在高三关键时期，分秒必争，不能把时间浪费在上放学的路上。孩子住校的话我们也不放心，所以我们一合计就决定在学校附近租房子了。”葛女士说，“只要孩子将来有出息，我们家长再辛苦也值得。”

记者经过调查了解到，岛城与葛女士有类似经历的家长不在少数。很多家庭为了孩子上学选择放弃自己住了多年的房子，一家三口挤在简陋的出租房中，短则几个月，长则几年。家住城阳的王女士更是为了在即墨一中就读的女儿选择在校门口对面租了一套小房子，一租就是三年。

岛城学租房紧俏“老房”不愁租 月租金最贵4000元

青岛九中附近的一个房产中介信息牌显示学校附近房源已所剩无几

为了不让孩子输在“起跑线”上，家长租房陪读直接催热了学校周边的租房市场。记者走访青岛九中及青岛十九中附近的台东一路和上海路周边小区看到，各种租赁信息贴得到处都是。青岛十九中附近华阳路广华园小区的徐女士就是墙壁上众多租赁信息小广告的张贴者之一。

徐女士告诉记者，从昨天晚上贴上租赁信息开始，截止到今天上午9点已经接到了7个求租电话，其中有6个都是因为孩子在青岛十九中上学想租房。

青岛九中附近的一家房产中介工作人员告诉记者，进入10月的学区房租房市场房源一直很紧俏。目前青岛九中附近的两居室房源已经所剩无几，不少家长租房合同一签就是三年。

记者在青岛九中临近的小区看到，各种小广告贴满了紧邻的几栋居民楼的墙壁。由于建设年代较早，楼栋内没有设置单元门，小区内更没有围挡可言。一位在此居住的多年的大妈告诉记者，每到晚上小区内就漆黑一片，很多楼层的感应灯都已经坏掉了。可即便如此，该小区内的房产中介告诉记者，该小区一直不愁租，由于紧邻青岛九中，目前可租房源已经所剩无几。该学校周边的老旧小区普通的两居室月租金都在2000元左右。

随后，记者随后在新闻网房屋租赁平台输入“学区房”及筛选条件“整套出租”、“两室”后发现，青岛主城区内学区房月租金都在3000元上下。其中，月租金价格最高的房源出现在崂山区青岛二中及崂山一中附近的鲁信长春花园和金领世家，简装两居室月租金价格都在每月4000元上下。

业内人士建议租学区房应趁早 每年4、5月份是租房最佳时期

如今房价太贵，买学区房并不是所有的家庭都能够承受得起。因此，学租房近年来也逐渐成为众多望子成龙的“孟母”们的不二选择。尽管租金年年涨，但可以随学校地点更换房屋，不少家长们也纷纷在购房压力面前选择妥协。

然而，集众多优势于一身的学租房并不是很轻易地就能租到。一位从业多年的房产中介告诉记者，每年的10月份为学租房租房高峰期，尤其是高中周边的房源更为紧张。因为临近高考且天气转凉，很多之前没有选择在学校周边租房的家长也准备抓紧最后关头，希望能创造好的条件，为孩子高考助力。如此一来市场上房源紧张不说，也很难租到称心如意的好房源。相反，每年的4、5月份为学租房淡季，房源较多，尤其是高考结束后，不少房源都会到期。所以建议有租房计划的家长可以提前着手租房。（实习记者 王亚男）

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