新盘入市量激增二手房量价齐涨 青岛楼市一二手房市场互搏激烈

追赶：刚需助力李沧新房火热 二手房小步快跑努力进阶

李沧新房火热二手房小步快跑

    提到2013年青岛楼市最火爆的区域，不少人脑海中会首先想到李沧区，这个拥有众多高性价比楼盘的区域，成为了刚需首选的置业板块。根据新闻网房产400统计数据显示，今年过去的9个月份中，李沧拿下了8个月最受关注置业区域的殊荣。

    10月，李沧区十余个楼盘计划集中入市，除了传统的小户型刚需房源，大户型房源、商铺等新兴业态产品也纷纷投入市场，以满足更多置业者的购房需求。具体楼盘来看，海尔鼎世华府新闻网团购第2季来袭，65-95㎡高层房源10月加推5千可抵95折；位于李村商圈核心的奥克斯广场现已开盘，现参与新闻网那个独家团购可享独家95折惠，惠后均价10300元/㎡；伟东幸福之城湖山美地464套房源在青岛新闻网推出的独家团购火爆启幕，可享受交5千抵95折优惠。

    李沧新房独步岛城，二手房也在悄然发力小步快跑。今年3月以后，李沧区曾多次夺得二手房成交亚军区域，与老资历的市南区难分秋色。据了解，在新房市场火爆的背景下，虽然购买力遭到分流，但9月、10月李沧区二手房无论是入市量还是价位，也均在快速上涨，越来越多的置业者也将目光投向了这个商业、教育各项配套逐渐完善的区域。目前，李村公园周边、老沧口区域二手房源充足，房价在8000-12000元/㎡左右，很受青睐。