"青岛金泰科技株洲路孵化器"规划问世 株洲路又添新型科技孵化基地

青岛金泰科技株洲路孵化器项目区位图

青岛金泰科技株洲路孵化器项目技术指标

    新闻网讯 日前，市规划局就“青岛金泰科技株洲路孵化器项目”规划建筑方案进行网上公示，该项目工程建成之后，将成为株洲路沿线继软件孵化基地、石老人科技创新园、兖矿基地、昌盛基地、益青科技创新园、贝隆科技创新园落成之后的第7家孵化基地中心。

    青岛金泰科技孵化器落户株洲路 建设“双塔”产业车间

青岛金泰科技株洲路孵化器项目效果鸟瞰图

青岛金泰科技株洲路孵化器项目效果图

    青岛金泰科技株洲路孵化器地处岛城产业基地汇集片区——株洲路，项目具体位置为株洲路以南、科苑经二路以西交汇处。依据2010年1月8日经市政府批复的《崂山区科技城创业谷控制性详细规划》，该项目为早前一地块的组成部分，而该地块用地性质为工业用地，容积率为2.0。

    根据公示显示，该项目建设用地面积为6666.6㎡，规划总建筑面积为51291.9㎡，其中规划地上建筑面积为40283.9㎡，规划地下建筑面积为11008㎡，整个工程将建设包括两栋高层研发车间及裙房，A座建筑高度为62.7米，B座建筑高度较A座略高，为66.3米，与此同时，规划停车位110个，建筑密度为41.00%，绿地率为13.62%，容积率原为5.92，但方案显示还将容积率提高至6.00以内，并于2013年5月23日通过了专家评审。

    根据平面图显示，青岛金泰科技株洲路孵化器项目在整体规划上因地制宜，充分考虑了规划建筑与现状城市景观、建筑的空间关系、建筑朝向、建筑使用等综合因素，建筑设计与城市设计相协调，优化沿株洲路的外立面设计，项目内除设有地库，还有内庭院广场，工作之余还可满足工作人员的日常休息。

    株洲路加大高新科技产业升级 岛城现已有32家孵化基地

    2009年，株洲路便被誉为青岛“硅谷”的核心，目前在这条5.5公里长的道路上，已有20余家左右的高新技术企业总部聚集于此，成为科技城中创业谷的重要组成部分，行走在株洲路上，一股科技味道弥漫在空中。

    据资料显示，株洲路汇集了多家成熟的行业品牌一条街，像家电业的海尔、通讯业的阿尔卡特朗讯、饮料业的可口可乐、生物医药业的黄海制药和华仁药业、环保产业的天人环境、轮胎行业的高校软控等都成为行业中的皎皎者。

    除此之外，目前株洲路除生物基地、科技创业中心、创业大厦以及成熟品牌的企业工厂外，大部分创业基地已沿株洲路一线布局展开，从东向西分别为软件孵化基地、石老人科技创新园、兖矿基地、昌盛基地、益青科技创新园以及我市第一家民营孵化器——贝隆科技创新园。“青岛金泰科技株洲路孵化器”的建成落户，将成为这条科技之路的第7家孵化基地，更为株洲路“锦上添花”。

    另据了解，为保证高科技产业顺利转型升级，鼓励和扶持高校毕业生自主创业，青岛市大力加强创业孵化基地建设，目前青岛市针对不同产业类型和产业需求，已建成32个孵化基地，覆盖高新产业类、工艺礼品服装类、电子商务技能类等几十项门类，在降低创业者的创业风险和创业成本的同时，还可提高创业成功率，促进科技成果转化。