走访:世园会进入倒计时 山上展馆展园争奇斗艳 山下配套建设追赶"世园速度"(组图)

百果山如画

    2014年4月25日，青岛世界园艺博览会将向世界人民敞开怀抱，如今11月已经过了大半，距离这一激动人心的日子越来越近，李沧区各项配套建设能否赶上“世园速度”？带着这些问题，记者于近日赴百果山及世园新区一探究竟。

【山绿】

绿植遍布增添色彩 展馆展园即将竣工

    与今年年初相比，百果山各个场馆均已进入后期施工阶段。此次走访记者选择了一条非常规线路，以主会场西侧的戴家村为起点，向东向上攀爬，行进至南王家上流村附近下山。

    初冬季节，一路上虽然没有早春的姹紫嫣红，但也未曾见得一丝衰败之意。火红的枫叶、枯黄的梧桐、苍绿的松树、金黄的银杏等诸多绿植铺满整个百果山，渲染出了一幅色彩鲜艳的秋日美景图。

主会场内绿植茂密

    沿着戴家北山的土路向上行走不久便可看到一处茂密的竹林，一道石门上书“紫竹幽谷”，道家文化浓郁，这里便是青岛最大竹园——竹子庵公园。

    虽然不是世园会主会场的一部分，但这里也正在进行综合整治，从山底到山顶数名工人正在铺设石板路，不少市民前来游玩。告别竹园，沿静谧的天水路向东行进不远处可以远眺成片的花卉大棚，标志着正式进入世园会主会场范围。南侧的花卉大棚为花卉中心，北侧氤氲着一片绿意的便是农艺园，不少花卉刚刚运来即将栽种。一潭湖水之上，是极富特色的稻草凉亭、几台石磨、纺线机、成捆的玉米棒子、晒脱水的玉米秸秆、晒干的花生和几只叽叽喳喳叫的麻雀，田园生活气息呼之欲出。

各展馆争奇斗艳

    匆匆路过栽满茶树的茶香园和百花园两大园区后，眼前出现了一片广阔的水库——天水地池区，两岸共建了大大小小10余个展馆。向水库北侧眺望可以看到正在进行内部装修的天水综合服务中心与主题馆，在太阳的映照下，主题馆像四片花瓣呈现出红、蓝、黄、绿四种色彩，这是世园会各场馆中最大的一个场馆。

    在天水地池区的东侧，屹立着一栋巨大半透明网状建筑物，这里便是世园会主场馆之一——植物馆，将展示来自世界温带地区的近千种植物。走近一看，这一场馆外立面全部由玻璃幕墙构成，目前正在进行内部装修。

中华园、国际园一角

    天水地池区西侧及南侧则依次分布着三大招展展园，西侧为绿业园，规划了15个展园，红豆杉园艺博览园、世界徒步园、以“愤怒的小鸟”为主题的万科园等正在进行外立面施工。

    沿着天水池两侧小道，向南行进路过连廊与湿地景观后，便可看到鲜花大道东西两侧的中华园与国际园。其中中华园的上海园、甘肃始祖园、宁夏园等地方园区已初具规模。国际园也已准备就绪，树木掩映中已隐约可以见到世界各地的名胜古迹。

【水清】

世园周边小流域迎整治 百果山下李村河变身滨河公园

李村河昔日臭水沟变身滨河公园

    如果说绿色的山景是整个世园板块的底色，那么清澈的水系就是勾勒图画的大线条。百果山上的天水地池区以及数条小支流地势较高，中央的大湖蓄水充足，水质清澈。主会场周边也有诸多小型水域，其中毕家上流社区石园水库小流域、上臧社区东庵子小流域、刘家下河塘坝上游小流域、毛公地山小流域4处小流域近期进行综合治理，将打造成新的亲水景点。

    山脚下的李村河像是一条“金丝带”横贯东李。昔日的李村河河道狭窄且杂草丛生，河岸边遍布建筑垃圾，金水路桥下常年流淌着污浊的河水，气味刺鼻。为了迎接2014年世园会的到来，李村河于2009年开始整治。四年后，世园板块内的李村河上游一期、二期均已治理完毕，三期将于今年底完工。

    其中李村河上游一期自青银高速公路至酒店管理学院，长约4公里，两岸种植了柳树、水杉、樱花树等多种植被，漫步在狭长的河道边，每隔一段路都会发现一个独具特色的休闲景点，不少市民在此垂钓、散步、骑行，生活气息浓郁。二期工程从九水路至金水路，全长约2.4公里，现被命名为“李村河公园”，免费向市民开放。河道浅水区栽种着蒲苇，芭蕉，陆地上则有八宝景天、花叶玉簪、鸢尾、红松等多种科属的植物。正在加紧施工的三期从金水路至世园大道，是最靠近世园会主会场的一段流域，计划于今年完工。至此，整个李村河上游整治完毕，为即将开幕的世园会周边景观增添色彩。

【路宽】

东西主干道基本修建完毕 旅游通道连接各景点

世园大道、天水路、九水路、汉川路、合川路等都已基本建成通车

    世园生态都市新区的道路建设已接近尾声。今年年初开工建设的30余条道路部分已经撤去围挡，西起天水路东至滨海公路的世园大道早已施工完毕，八车道上已有车辆来往，另一贯穿世园会的主干道天水路更加“小清新”，蜿蜒的道路旁栽种着各类树木，只有大货车和少数车辆同行。

    横贯世园板块的九水东路建设进度曾遭人诟病，如今已正式建成通车，东李鞋城门前不再有成片的围挡与来来往往的运土车，向东望去可直接看到远处的山景，一览无余。另一条东西主干道金水路东李路段早已完成整治工程，西侧路段在动工两年后也已基本竣工，预计明年全线贯通。全新的金水路西起环湾大道，东止滨海公路，未来将连接铁路北客站与世园会两大重点工程。此外，汉川路、合川路也已不再是尘土飞扬的土路，取而代之的是宽敞且崭新的柏油马路。

    在日前进行的一场政务访谈中，青岛市规划局刘敏副局长提到李沧区的银液泉路连接崂山区的深圳路，将构成贯穿南北的交通大通道，目前已开工建设。但记者来到银液泉路时并未发现动工迹象，这条已经十分宽敞的道路与九水东路垂直，向北连接巨峰路，东侧为东李旧村安置房小区，不远处则为李沧万达广场，居住氛围浓厚。

    除了以上主干道外，世园会周边还将修建旅游通道，包括百果山东侧毕家上流路段、百果山西侧北王路段、竹子庵东侧登山步道、天山路至上臧庙登山路段、长涧至山顶路段、卧狼齿区域内登山步道等6条旅游通道。过去市民上山没有登山路径，多是在草木中自然踩出来的山路，如今旅游通道将多个景点串联在一起，成为市民的天然公园。

【房多】

世园新区大鳄盘三年涨幅超5成 多数楼盘定价过万

    山上山下成片的住宅正在包围百果山

    李沧区规划建设中央居住区的设想最初是在2005年时提出的，那时的东李遍布着成片的旧村庄，被很多青岛市民看作“偏远郊区”。8年的时间里，在中央居住区的建设以及世园会的带动下，各大中小开发商相继进驻东李板块，侯家庄、麦坡、佛耳崖三村被绿城拿下，李家上流、南王家上流、王家下河、于家下河将成为未来的万科生态城，米罗湾位于毛公地旧村，郑庄社区则改造成为如今的山河城……河岸边的平房被一栋栋高层所替代，在还有不少项目正在建设中。

    居住环境、交通配套大大改善后，曾经是岛城楼市价格洼地的东李正在向改善片区过渡。与三年前相比，如今的东李房价上涨三到四成不等。一些久经沙场的老项目价格涨幅格外明显。如绿城在青的首个项目理想之城，三年前开盘定价8500元/㎡，今年10月绿城诚园开盘，均价已达到13000元/㎡，较之最初开盘价已暴涨52.9%；山河城2010年时曾推出6000元/㎡特价房，如今山河城二期3#高层楼王均价已过万元，洋房达13000元/㎡，涨幅超4成。曾经均价8800元/㎡的映月公馆推出了二期房源，计划将于11月底之前开盘，预计均价14000元/㎡，目前携手新闻网推出了独家团购活动，参团网友可享受5千抵10万的优惠（点击参与团购）。

    而分布在世园会周边的玫瑰庭院、山景小城、万科生态城等也早已成为均价过万的楼盘，适合有一定经济条件的刚需、改善置业者选择，整个世园新区已在近一年轻松跨越了“万元线”。

    【记者手记】

    时间有限，主会场太大，展馆展园太多，一天的时间无法看尽世园新区的全部景色，但从此次走访的点点滴滴已能窥探出即将竣工的世园会是啥模样。“半成品”已经如此之美，让人更加期待明年4月的世园会，那时的百果山将给市民带来更大的惊喜。（记者 王婷婷）

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