市规划局：老城改造华丽转身 传承历史打造文化名城

新闻网讯  11月28日，青岛市规划局姜德志副局长做客青岛政务网“在线问政”，就广大市民最关注的青岛市围绕老城区改造建设历史文化名城等问题与网友进行了在线交流。

老城区改造非一般意义的拆迁 将做到传承历史文化

在访谈中，不少青岛老市民非常关注有着浓郁“老青岛”风格的老城区未来将如何改造。其中有就网友提问“德平路片区什么时候拆迁？” 姜德志回答，德平路片区已列入我市危旧房计划中的上海路-德平路改造项目，目前市规划局正配合市北区政府，组织深化完善改造方案。这一片区不仅仅是单纯的拆迁改造，而是将按照“合理保护、有机更新改造”的原则，以恢复性建设为主，采取异地安置、捆绑改造等方式，一方面改善附近居民的居住环境质量，一方面也要做到传承历史文化、完善区域配套设施、增加绿地等为目标。合理疏解老城区人口，从根本上解决居住环境长期得不到改善的难题。目前市北区政府正在抓紧研究和制定改造政策和安置方案，加快推进规划的实施，力争早日开工建设。

 也有不少网友问及掖县路片区的拆迁问题，据市民网友反映，这一片区多年以前就说要拆迁，却迟迟没有动静。

姜德志解释说，根据《青岛历史文化名城保护规划》和相关历史文化街区控制性详细规划，掖县路片区改造位于信号山历史文化街区范围内，街区中分布有大量的文保单位和历史优秀建筑，都是我市非常重要的历史文化资源。但该区域确实也存在大量老房子，居民居住环境较差。对此市、区政府多次组织召开专题会议研究论证，规划局也积极会同有关部门开展了历史城区保护性更新改造试点片规划研究。下一步，区市政府将依据保护规划的要求，综合采取各种手段，有计划的开展历史建筑保护利用工作，保护好青岛历史文化和特色风貌，并改善居住环境。

在访谈中，最受青岛市民关注的是大学路及周边历史文化街区的保护问题。姜德志介绍说，大学路是目前青岛市历史文化风貌保存较好的代表性街道，市委市政府高度重视，正在组织编制我市历史文化名城保护总体规划和具体历史文化街区控制性详细规划，大学路区域就在规划范围内。

依据保护规划，该区域将重点对文保单位、历史优秀建筑和街区整体风貌等予以保护和合理利用，适当考虑功能优化和产业置换。目前，该规划正在编制过程中，待完成初步成果后，将按程序征求相关部门及公众意见。 

危旧房改造正在稳步推进 还有这些片区已列入拆迁计划

自己所居住的老房子何时才能列入改造范围，这是许多仍住在危旧房片区的市民网友最关注的热点。

在此次访谈中，姜德志副局长重点介绍了市北区铁山路包头路片区，宁化路片区、都昌路6号、内蒙古路片区的危旧房改造情况。

据他介绍，铁山路、包头路部分区域位于长山路片区改造项目范围，该范围内部分危旧房屋已列入市北区五年危旧房改造计划；宁化路片区危旧房改造项目已列入我市危旧房改造计划。具体拆迁日期将由市北区政府有关部门结合改造计划、资金情况和入户摸底情况另行确定；另外还有都昌路6号改造项目，该项目是因为周边项目开挖过程当中，对现状建筑结构造成了安全隐患，由此列入危旧房改造项目序列。按照城市规划相关法律、法规和技术规范标准的要求，结合社会公示的情况，市规划局已经对改造方案进行了审查，并原则同意该方案总体规划布局。目前市北区有关部门正在办理关房屋征收相关手续；

还有许多市民关注的内蒙古路片区改造项目，经了解，市北区政府正在开展该项目的摸底调查、经济测算、规划方案编制等工作。不过目前尚未进行到申报规划方案阶段。

除了旧城市民盼改造，还有许多旧村居民也在等待中，在此次访谈中就有网友提问，崂山区中韩村未来规划到底是什么样的，作为2010年市两改重点项目，为何至今未动工？姜德志回答：中韩社区及周边车家、宋家社区已纳入2010年青岛市旧城旧村改造计划。目前，我局已批准规划及建筑方案，崂山区政府正按照拆迁计划逐步开展相关工作。

【热点问题】 

网友： 敦化路封闭至今已经两年多了，该路段什么时候能恢复通车？

姜德志：由于中央商务区中心广场及周边道路地下空间（青岛中央广场）项目是市北区政府为充分开发、利用中央商务区地下空间的一项重要招商引资项目，建设位置位于中央商务区中心广场、连云港路、敦化路地下部分。该工程建设需对敦化路进行封闭施工。经了解，敦化路自2012年12月开始封闭，封闭期初步定为2年。

网友：请问浮山后竹韵山色与北村小区间破厂房,破仓库何时能够拆迁整治？

姜德志：依据市政府批准的《青岛市浮山新区控制性详细规划修编》，该地块用地性质为居住用地，规划为竹韵山色小区的三期用地。该地块已经批准规划方案，且2013年已出具规划设计条件。经了解，现市土地储备部门正在办理该地块纳入储备的有关手续。

网友：鞍山路3号1-189户前期按零星片区政策启动了危旧房改造，但由于没有达到95%的签约率暂停了，还会不会再启动？

姜德志：经问询市北区政府相关部门，鞍山路3号1-189户改造项目暂无再启动计划。