红岛核心区2幅商务地块上市 中央智力岛内新添商业体

出让地块大致位置图

新闻网讯 青岛楼市的“金九银十”已经远去，房产市场却并没有立马冷却下来，土地市场也异常火爆起来。近日青岛各区域上市的新地块都不少，12月5日，青岛市国土资源和房屋管理局又发布公告，将以公开挂牌方式正式出让红岛经济区中心位置的两宗地块，这两幅新地块的用途均为商务金融。

出让地块基本情况和规划指标要求

根据出让公告显示，此次即将出让的1号地块编号为G—2013—027—1，位于红岛经济区高新区智力岛南路以南、聚贤桥路以东、环岛路以北。土地面积11712.4㎡，规划建筑面积23424.8㎡，土地用途为商务金融。容积率2.0，建筑密度35%，绿地率20%，出让年限为40年。楼面地价竞买起始价为1357元/㎡，竞买保证金636万元。

即将出让的2号地块编号为G—2013—027—3，位于红岛经济区高新区智力岛西路以西、环岛路以北。土地面积4369.3㎡，规划建筑面积6553.95㎡，土地用途为商务金融。容积率1.5，建筑密度35%，绿地率20%，出让年限为40年。楼面地价竞买起始价为1511元/㎡，竞买保证金200万元。

 从地图中可以看到，此次即将出让的地块南邻青兰高速，北临正阳西路，东边20公里内即为青岛国际机场，交通十分便利。自2012年初“北岸新城”新概念提出以来，红岛经济区的建设便被提上日程。随后，红岛经济区的范围便被划定，主要包括青岛高新区、出口加工区及红岛街道、河套街道，占地面积160多平方公里。此次即将挂牌出让的地块正位于高新区正重点打造的中央智力岛。中央智力岛是青岛高新区建设生态科技新城的点睛之笔。致力于打造一个水系环绕、绿树成荫、景色优美、绿色生态的科技创新之岛。（实习记者 王亚男）

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