[摘要] 冻裂的水管、没有任何取暖设施的房间、臭气熏天的公用厕所……这些早就被当代人们遗忘的艰苦生活条件如今仍在高楼林立的青岛主城区“上演”
冻裂的水管、没有任何取暖设施的房间、臭气熏天的公用厕所……这些早就被当代人们遗忘的艰苦生活条件如今仍在高楼林立的青岛主城区“上演”。这些在狭小的棚户区里生活了近半个世纪的“老青岛”，最大的心愿就是盼着早日拆迁改造。
近日台东一路北侧片区、延安三路太清路片区传来好消息，危旧房屋房屋预征收正式启动。这是继中心医院、洛阳路34号片区之后，市北区启动的两个危旧房改造项目，共涉及居民670多户。这两处危旧房现状如何？居民对于此次的危旧房改造又是怎样的态度？新闻网记者于近日前往危旧房所在地进行实地探访。
台东一路北侧片区 藏身繁华台东商圈下的破旧棚户区
记者首先来到市北区台东一路北侧片区，位于台东三路以南、台东一路以北、人和路以西、威海路以东，占地面积6500㎡，涉及居民270户。
台东一路北侧片区筒子楼实拍
刚到达台东一路北侧，就可闻到一股刺鼻的气味，地上垃圾遍地。如此脏、乱、差的生活环境让人很难联想到这里属于繁华的台东商圈，与万达广场、台东利群等商业巨头仅一步之遥。
筒子楼的入口处的墙壁早已被漫天的小广告覆盖，年久失修的墙皮已经脱落。公共厕所在二楼，是6户人家洗漱如厕的地方，虽然正值午后，但厕所里的光线依旧非常昏暗。为了更大限度地腾挪出屋内的生活空间，多数居民将自家的物品都搬到了走廊上，让原本就狭窄的过道只能容纳一人侧身勉强通过，如若发生突发事件后果不堪设想。
台东一路北侧片区征收通知
“我从结婚时嫁过来，在这里住了30多年了。”记者采访时恰逢住在这里的刘阿姨从屋里出来到走廊上私搭的厨房里洗菜，“我们一家4口住在这里，上有老下有小，建筑面积才50多个平方”，刘阿姨说这话时满脸无奈，“屋里空间确实不够用了，没办法才把厨房搭建在这里，冬天在这炒个菜出锅没多久就凉透了。”“如厕难”也困扰了她们许多年，“厕所是‘半开放’的，天寒地冻出来上厕所真是够受的，冬天地面结冰走路要十分小心”，刘阿姨说，之前她就一直盼着能拆迁改造，熬了这么多年终于等到这一天了。
筒子楼的三楼也被各种杂物填满。正在走廊上收拾东西的王奶奶与记者聊起了住在这里的“艰辛”。“我今年74岁了，在这两间破屋住了40多年。”王奶奶热情地把记者引进屋里，刚一进门，记者就看到了门口的“开放式”厨房。“屋里就这么大点地方，厨房只能搭在这里，炒菜的时候就开着门通通风，不然屋里太呛人了。”王奶奶说。
王奶奶住在筒子楼里的艰辛生活
环视四周，这间40余㎡的屋里仅有一张双人床，几件简单的老式家具，除了一台老式彩电，再也没有其他现代化的家用电器，甚至没有任何取暖设施。“以前我老伴还在世的时候负责生炉子，现在我一个人生活，人老容易忘事，生炉子太危险就不生了。”去年冬天最冷的时候，她只能跑到附近的台东步行街上的大商场里去取暖。没有水也是让老太太十分头疼。“去年冬天水管冻坏了，也没有人给修，一直拖到了今年，现在只能去一楼提水，我这把年纪提着水桶上楼梯，得手脚并用往上爬。”满头白发的王奶奶脸上是深深的皱纹，似乎也在诉说着棚户区里生活的异常艰难。
王奶奶告诉记者，周边生活条件好的邻居早些年都搬走了，留下的房子租给了在附近做生意的人，但像她这样没有经济来源的老人就只能一直守着简陋破旧的房子，过着早就被人们遗忘的上个世纪的生活。半个世纪过去了，现在伫立在城市中心的只是一座濒临倒塌的老式楼房。
据了解，台东一路北侧片区签订征收补偿协议期限为2013年11月28日-2013年12月29日，房屋补偿价格在13400元/㎡-13700元/㎡之间；还可以选择房屋补偿，有两处异地房源可以选择，分别是重庆南路海尔时代广场和城阳区的天一金色海湾。说起这次危旧房改造，王奶奶可谓是“喜忧参半”。喜的是在晚年能住上大房子享福，忧的是要离开生活了快半辈子的地方去城阳“安营扎寨”。“我这把年纪难保没有个病痛，住在这里几十年都习惯了，坐什么车去什么医院都了如指掌。城阳对于我来说又远又陌生，心里又期待又紧张。”
延安三路太清路片区 征收协议开签三天就超80%
延安三路太清路片区筒子楼实拍
离开台东一路北侧片区，记者又来到不远处的延安三路太清路片区，这里是市北区2013年启动的11处危旧房改造项目之一，位于太清路以东、延安三路以西、颐中花园以北、海信立交桥以南，范围包括延安三路51号丙、延安三路53-57号单号、太清路11-17号单号，占地约0.7万㎡，区域内共有楼房8栋、平房两处，总建筑面积约14270㎡。
在延安三路太清路片区，破烂的筒子楼与一条马路之隔的海信都市阳光高层小区格格不入。建于上世纪五十年代的这片房屋如今早破烂不堪、频临倒塌。楼面墙皮已经剥落，老式的木质门窗也有了腐烂的迹象，部分墙体甚至露出红砖，院子里到处堆放着散乱的杂物，横七竖八的晾衣绳上挂满了居民晾晒的衣物。
住在这里的赵女士告诉记者，她一家三口人挤在19.5㎡的狭小空间里，一住就是十几年。“我们这里厨房和厕所都是公用的，冬天、夏天无论是做饭还是上厕所都是个遭罪的事。”赵女士说，最头疼的还是住房面积，不到20平米的小屋里搭个吊铺就是孩子的卧室了。“没有暖气就只能生炉子，又脏又危险，但是没办法，老房子冬天不生炉子太冷了。”
延安三路太清路片区危旧房改造公示
“我和我老伴在这住了十几年”，居民桂阿姨告诉记者，她和老伴早已年入花甲，没有厨房和厕所非常不便。“我和老伴腿脚也不好，去厕所是最麻烦的事。”桂阿姨说，本来老两口都这把年纪了，也没再奢望能在晚年能住上大房子享福。但是最近危旧房改造开始预征收，桂阿姨和老伴又重新燃起了希望，桂阿姨告诉记者，房子面积大小老两口不挑剔，只要能有自己的厨房、卫生间就很知足了。
告别了棚户区的居民，记者来到预征收签约办公室，在办公室外早已聚集了不少改造片区的居民查看安置房源户型。征收办相关工作人员告诉记者，依据规定，协议签订达到总户数的95%则可以进行拆迁，而延安三路太清路片区预征收开始前三天签协议的户数就已经达到了80%，速度之快是他们始料未及的。“这么短的时间就能达到这个签约数量，可以看出来居民期待改造的心情有多迫切，这个片区的居住条件确实太差了，所以都盼着早点拆迁改造。”征收办的工作人员向记者介绍到。
据了解，延安三路太清路片区签订征收补偿协议期限为2013年11月29日-2014年2月28日。原址将建起三栋高层住宅楼，用于居民回迁，如果不打算回迁，居民还可以选择位于城阳区的天一金色海湾的异地安置房源或者得到货币补偿。
（实习记者 李倍）
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