关注：蓝色硅谷7宗地成功出让 鲁信打包收购5宗住宅地块

    新闻网讯  近日，岛城土地市场再传佳音：即墨7幅国有建设用地地块成功找到“新东家”。据悉，本轮成交的地块均位于蓝色硅谷核心区,一幅纯商服地块被青岛鳌山卫投资实业有限公司“收入囊中”，五幅普通商品房用地被山东鲁信金山投资有限公司一起“拿下”，另一幅被青岛海信房地产股份有限公司成功竞得。值得一提的是，此番拍卖中的7幅地块中，有三幅的成交价过亿元。

7宗地块拍出超8.2亿高价 鲁信“打包”拿走5宗住宅地块

    根据成交公示，编号JY13-124地块，占地面积13219㎡，位于蓝色硅谷核心区启动区创业路以南、科技一路以北、南泊河东路以东、南泊河东一路以西，是一宗纯商服地块，出让年限40年，楼面地价771元/㎡。最后被青岛鳌山卫投资实业有限公司以总价61151094元成功竞得。

    编号从JY13-125到JY13-129地块是位于同一位置的5幅不同地块——地处蓝色硅谷核心区滨海公路以东、凤凰山路以西，在本轮拍卖中被山东鲁信金山投资有限公司“打包”，成交总价695106000元，接近7亿元。这5幅地块的土地用途均为商品房住宅用地，出让年限70年。规划指标方面，容积率≤1.5（＞1.0），建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

    其中，编号JY13-125地块占地67752㎡，成交总价203256000元；编号JY13-126地块土地面积41536㎡，成交总价124608000元，编号JY13-127地块占地59875㎡，成交总价179624000元；编号JY13-128地块，占地面积31203㎡，成交总价93608000元；编号JY13-129号地块土地面积31337㎡，成交总价94010000元。

    地处青岛蓝色硅谷核心区温泉街道办事处大田路以北、西夼村以西的地块，编号为JY13-130，占地35963㎡，土地功能是普通商品房用地，最终被青岛海信房地产股份有限公司以71206200元“拿下”。

         “一谷两区”重点项目现雏形 知名房企助力蓝色硅谷发展

    市政府2013年度的工作报告中部署了8个方面的工作，蓝色硅谷就是要重点开展的首个方面。蓝色硅谷和红岛经济新区、西海岸经济新区构成当下“大青岛”所提出的“一谷两区”战略，特别注重加快城区建设、重点项目及重点工程建设的全新推进，部分重点项目已现雏形，如山大青岛校区“四合院”成型，孵化器二期项目开建等…… 交通方面，蓝色硅谷核心区先期启动了科技路、创业路等6条市政道路建设，硅谷大道、莱青东路等13条道路9月底已全面开工建设。此外，蓝色硅谷对外连接线工程也在紧张的筹划当中，未来的交通网络将更便捷、更发达。

    此次出让的7幅地块均位于即墨蓝色硅谷核心区，区域内已经有多家房企的加盟，鲁信、海信等知名品牌的强势进驻更让蓝色硅谷的发展如虎添翼。地块的开建将区域的居民提供更多的舒适住宅，人气的聚集也将拉动区域经济的发展，蓝色硅谷未来指日可待。（记者 王爽）