本土房企包揽老胶南18宗商住地块 单地最高成交价过亿

拍卖地块基本情况

新闻网讯  临近岁末，岛城土地拍卖市场喜讯接二连三。日前，胶南市国土资源局发来好消息，已成功出让18宗国有土地使用权。其中，青岛亿源太和房地产有限公司成功竞得此次拍卖会上的最大一宗普通商品住房用地，单地成交价过亿，成为此次拍卖会上的最大赢家。此外，青岛盛大山川文化发展有限公司同样令人瞩目，成为此次拍卖会上拿地最多的本土房企，成功拿下大珠山南、高峪西山的14宗商住用地使用权。

据了解，此次成功出让的18宗地块均位于老胶南核心位置，其中有3宗地块为中低价位、中小套型普通商品住房用地，占地面积11.3595公顷；15宗商务金融、住宿餐饮及批发零售用地，占地面积4.891公顷。

老胶南18宗商住地块成功出让 本土房企亿源太和豪掷亿元拿下面积最大地块

根据成交公告显示，宗地编号为2号的地块位于大村镇文昌路北、藏马山二路东，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，土地面积4.6569公顷，出让年限70年，最终以2152万元的成交价被青岛葫芦峪风景旅游开发有限公司成功竞得。

宗地编号为3号的地块位于大场镇竹园路南、振兴路东，被青岛伟腾置业有限公司以507万元的价格成功竞得。土地用途同样为中低价位、中小套型普通商品住房用地，土地面积0.6489公顷，出让年限70年。

宗地编号为4号的地块位于阎家屋子村西、204国道以西，被青岛汇丰加油站有限公司以154万元的成交价格竞得。土地用途为批发零售用地，出让年限为40年，土地面积0.1966公顷。

5号地块位于大学园路东、大学路南，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，土地出让年限70年。土地面积为6.0537公顷，为此次拍卖会上单幅面积最大的地块，成交价10655万元，受让单位为青岛亿源太和房地产有限公司，该幅地块同样是此次拍卖会上唯一一块单幅成交价过亿元的地块。

宗地编号6—1至6—14的14宗地块均位于大珠山南、高峪西山，该区域14宗地块均被青岛本土房企青岛盛大山川文化发展有限公司收入囊中。该区域地块总面积4.6944公顷，总成交价3946万元。其中编号为6—1至6—7及6—12至6—14的10宗地块均为住宿餐饮用地，出让年限均为40年，6—8至6—11的4宗地块均为商务金融用地，出让年限同样为40年。

老胶南吹响“蓝色经济”发展号角 区域发展前景吸引知名企业进驻

自2012年底青岛行政区域重新划分以来，老胶南经济发展犹如平地一声雷般逐步走上发展快车道，尤其是沿海一线的房地产项目，更是犹如雨后春笋般快速崛起，未来发展前景受到越来越多投资人的关注。

近年来，老胶南积极落实青岛市“环湾保护、拥湾发展”的经济发展战略。促进了产业升级，改善海洋环境。划时代的发展机遇、独特的区位优势以及优越的投资环境吸引了越来越多的企业投资老胶南。尤其是今年9月，青岛万达国际影都正式落户老胶南东南沿海，更是在西海岸掀起了一股投资热潮。越来越多的人开始关注青岛西海岸，关注曾经被人遗忘的老胶南。此次成功出让的18总地块建成后，将为老胶南打造青岛西海岸蓝色经济核心区再添溢彩。（实习记者 王亚男）

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