天冷楼市不冷 李沧热销市北火爆胶南成投资养老聚居地

新闻网讯 寒冬腊月，气温骤降。在料峭的寒风中，青岛楼市新房成交量持续走低。根据青岛网上房地产公布数据显示，在12月8日—12月14日新房共成交2373套，与前一周相比又下跌了11%。这已是进入腊月以来，青岛楼市新房成交量连续两周持续下跌。

而眼下还有一个月就将进入农历新年，开发商们在楼市持续走低时都希望能够设法为新年多挣些“压岁钱”。因此，各种优惠力度不断加大。而不少市民似乎也瞅准了这个时机，不顾冬季的寒冷走出家门，看房热情不减。

21日，青岛新闻网周末免费看房车三线齐发，三条线路囊括刚需型、改善型住房、豪宅商铺、地铁盘等多种类型楼盘，可充分满足购房者的不同置业需求。同时，三条线路中均有独家团购项目，难得一遇的巨幅优惠让购房者在这个寒冷的冬季享受到实实在在的温暖。

线路一：李沧线

开发商年底冲量回馈客户 李沧刚需盘打折优惠很热销

昔日的李沧经济欠发达、缺乏都市现代感，是老青岛眼中实实在在的郊区。然而，近年来随着世园会、铁路北客站、地铁一期等重大项目的全面启动，老李沧似乎正在经历着一场由丑小鸭变白天鹅的华丽变身。尤其是在市南区和市北区的房价逐渐脱离刚需的最大购买力时，昔日曾不受人待见的李沧却正在成为购房者的必争之地。

21日，青岛新闻网周末免费看房车再访李沧专线，走访李沧区5个在售楼盘。其中，伟东幸福之城湖山美地均价还未“破万”，9000元/㎡的价格成为不少刚需购房者最中意的项目。此外，李沧银座广场、奥克斯广场、中海国际社区和苏宁生活广场目前均已过万，但均价都未超过11000元/㎡，也在刚需可以承受的价格范围之内。

如果说李沧区“万元线”上下的均价已经让购房者足够欣喜，那么5个楼盘的集体巨幅优惠就值得称为一个惊喜了。

记者在售楼处现场看到，5个售楼处清一色地悬挂着各种“打折”、“促销”、“冲量”的旗帜和宣传彩页。中海国际社区一置业顾问告诉记者，该楼盘今年年底将冲刺岛城楼市的全年销售冠军，所以在岁末推出了年终大促，以底价冲刺3000套，这在中海的销售历史中，是六年仅有的一次钜惠。而在伟东幸福之城湖山美地，“特价房直降10万”、“首付5万起”等宣传旗帜也被悬挂在了售楼处最显眼的位置。该项目置业顾问介绍，目前特价房仅剩3套，而首付5万起的优惠房源也已为数不多，仅剩45套。此外，奥克斯广场团购5000抵94折，且奥克斯自在家每两周推出9折特价房一套；李沧银座广场同样可享团购5000抵95折优惠。

如此震撼的优惠让网友张女生和先生很快找到了自己中意的楼盘。张女生告诉记者，此次报名参加团购看房是远在北京的儿子给老两口报的名。距离即将通车的地铁口近、均价万元上下的李沧区新盘是老两口买房的首选。张女生说，前段时间看新闻说地铁M3号线将于2015年开通，作为地铁辐射受益最大的区域之一，李沧未来的升值潜力很大，现在赶上年底促销，正是出手买房的好时机。