即墨两幅旺角地块上市 一幅紧邻市政府一块位于田横岛

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    新闻网讯  临近春节，青岛土地市场分为热闹。日前，即墨市国土资源局再次发布公告，将分别以拍卖和挂牌方式出让两宗新地块的使用权。

    根据公告显示，此次出让的两宗地块一幅紧邻即墨市政府，一块位于省级旅游度假区田横岛境内。其中位于田横岛境内的地块土地用途为商住，另一幅地块则为纯商业用地。

    田横岛省级旅游度假区内又一商住用地上市 计划5年内打造滨海新城

编号JY14—17号地块大致位置图

    根据拍卖公告显示，编号为JY14—17的地块位于田横岛省级旅游度假区创新路以南、永福路以西。土地面积55133㎡，规划建筑总面积82699㎡。土地用途为住宅和商业用地，其中住宅部分出让年限为70年，商业部分为40年。容积率≤1.5，其中住宅用地大于1.0。建筑密度≤30%，绿地率≥35%。楼面地价起叫价522元/㎡，竞买保证金4316.8878万元。该地块国有建设用地使用权拍卖会将于2014年2月19日在即墨市公共资源交易中心举行。

    据了解，该地块所处的田横岛为省级旅游度假区，计划将在今后5年内打造成为现代化开放型的滨海新城。按照总体规划，田横岛省级旅游度假区将依托山海资源，推进高端旅游产业发展，在保护生态环境的基础上进行山体综合开发，提升形象。将来，田横岛省级旅游度假区将打造成为融岛、滩、湾为一体的高端休闲度假旅游目的地。

    即墨市政府旁一商业用地上市 周边房屋均价6500元/㎡

编号JY14—18号地块大致位置图

    此次即将上市的另一宗地块编号为JY14—18，位于环秀街道办事处青石路以东、湘江一路以北。土地面积3576㎡，规划建筑总面积3576㎡。土地用途为商业用地，出让年限为40年。容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。楼面地价挂牌起始价1799元/㎡，竞买保证金643.3324万元。

    据了解，该宗地块所处环秀街道位于即墨市区南部，紧邻即墨市政府。辖区内商贸繁荣，近年来以烟青路等主干道路为产业带，打造起以汽车销售与服务、文化、体育用品、餐饮娱乐等行业为主格局的路域商贸经济。该地块周边目前已经发展了不少成熟社区，御园、中惠丽园、壹品华庭等价格均在6500元/㎡上下。该地块建成后，将为即墨市中心区域的经济发展再添异彩。（实习记者 王亚男）