3.8节专访女性购房者 单身"女汉子"拉动置业大潮
图片来自网络
随着新时代女性学历、经济收入、社会地位的提高，女同胞们已经成为独挡一面的“半边天”。在职场上，女人们和男人们没什么两样，一样赚钱养家、摸爬滚打。特别是新婚姻法颁布以来女性在购房置业中扮演的角色也越来越重要，买房子不再是男人们的事儿，女性购房者也陆续加入购房大军中。
随着三八妇女节的来临，岛城盛世豪庭、金茂湾等楼盘节日期间推出了“女性置业优惠活动”足以见得女性置业者的重要影响力已经日渐上涨，成为一股不容忽视的力量。近日，记者与几个不同类型的女性聊聊“买房子那点事儿”，分享一下她们的置业心经。
谁说女子不如男 单身“女汉子”买房小户型最佳
外地来青奋斗多年的江南小美女小张外表娇弱可人，不过据她自己介绍说，她骨子里是个十足的“女汉子”。“父母为了培养我独立的性格，从小把我当男孩子养，扛着30斤的大桶水一口气可以上五楼。”从当初只身一人闯青岛，到如今有车有房，她始终坚持一个原则：靠自己。在青岛的头两年，小张在一家民营企业做策划专员，收入稳定。如花似玉的年龄，张小姐也幻想着有一场浪漫的恋爱。“同事给介绍的男孩子一听我不是本地人，不是立即回绝就是不了了之，八成是怕我父母那边成为拖累。”小张一下受了“刺激”，发誓要凭借着自己的力量在青岛扎下根儿，一定要给自己弄一个像样的“窝”，成为名正言顺的本地姑娘。
现在，小张成为一家外贸公司的销售总监，去年光奖金和提成就赚了60多万，房贷、车贷一下子全都还清了。“常年在外面奔波也没能好好尽孝心，等父母退休之后，换套大房子接他们来青岛养老。”小张表示，房子现在不仅是经济独立的象征，也是婚姻生活中主动权的保障，女性给自己一个能够避风的港湾。
置业建议：对于单身置业女性来说，30-60平米小户型是最佳选择，既可以减少漂泊的孤独感，又可以减少投资风险。资金充足的情况下，应尽量选择人气旺盛的地区，保证独居安全。新都心的新都心国信紫云台、崂山金光丽园等微公寓都是不错的选择。
结婚女性恋家买房 二居三居是首选
小郑和爱人小周从菏泽来到青岛奋斗7年了，当初因同在一家纺织厂上班而喜结良缘。小郑说，求婚时爱人并没有嫌弃他是买不起房的“穷小子”，他暗自许下承诺，五年之内一定给她一个自己的家。婚后，小周在一家大型超市做收银员，而勤快能干的小郑则应聘了高薪的长途司机，专门跑从青岛到浙江金华的货车。
“我一直不忍心看他这么累，基本上全年无休，但他始终憋着一股劲儿：攒够首付就买房！今年过完春节，初一就开车上路了，临走时他挺激动：‘再跑一个月，我承诺就可以兑现了，你和儿子就会住上咱们自己的家了。”说这话的时候，小周眼里泛着泪光，她说这是幸福的眼泪，她有一个疼爱她的老公，而且一直为他们的家而努力着。在闲暇的时间，小周也看了不少楼盘，因为资金有限目标就定在李沧商圈、李沧北或者城阳，理想的户型是85㎡的小套二，首付控制在30万以内。
置业建议：对于处于婚育阶段的女性，房子不仅仅是幸福与温暖的承载体，还是一份情感的保障书。因此，生活配套完善、性价比高的郊区楼盘是首选，同时还要为孩子考虑教育资源配套。60平方米~90平方米的两室户型可满足一家三口的居住需求。目前，李沧区的中海国际社区、伟东湖山美地、中南世纪城等刚需盘都是不错的选择。
“楼市大妈”购房养老 最看重环境医疗配套
年过半百的金阿姨也是女性置业大军中的一员。即将迈进“夕阳红”的她拉扯一双儿女长大，看着孩子们结婚生子，金大娘才算是从“大当家”的位置上退居二线，准备安心养老。“孩子们心疼我天天爬楼累得慌，坚持要给我换套电梯房，让我自己挑。”老太太笑着说，她现在的任务就是戴上老花镜研究各个楼盘，收集了信息、动态、优惠情况，都整理出了厚厚一个笔记本。
“本来想买个自然环境好点的地方，远离又吵又闹的市区，开发区、东李村、惜福镇都看个遍，但孩子担心我自己住在那么远，生活上照顾不过来，看来看去还是想在家门口的新盘盛世豪庭。我一直犹豫不绝，但是最近正好搞活动，凡是女性在三八妇女节期间下定购房，除可享受到新闻网独家团购92折优惠外，还额外便宜将近4万块钱，就打算赶紧定下来了”，金大娘开心地说。
置业建议：对于老年购房者来说，周边环境质量以及医疗配套极大地影响着养老的质量。地处山水之间、而又远离闹市区的海景房、花园洋房尤其会受到老年人的喜爱。就目前青岛来说，开发区前海一线以及东李村世园会周边、以及生态惜夏版块内，都是养老置业者偏爱的区域，但就房价来说东李的房价稍微高一些，价格在12000-15000元/㎡。
女强人投资房地产理财 楼市进入“她时代”
尽管女人买房的时代已经来临，但是“男人赚钱，女人理财”仍是一般社会家庭财产支配的正常组合，近八成中国家庭的财政大权由女性掌握。在房地产领域，女性投资客群的崛起让开发商不得不承认投资房产市场进入了“她时代”。
作为全职太太，除了照顾丈夫和孩子的日常起居以外，艾利的生活有些单调。最近，她参加了朋友们的聚会，说起来投资房地产保值升值让她十分心动。于是乎，她也想在家里开辟一下自己的事业。“虽然门头房的收益高，但是价格高、风险性大，我还是比较看好投资公寓。买类似万达39克拉一样地脚好的公寓，一番简单修后就可以出租给白领们，每个月收的租金不仅仅为自己赚到了“零花钱”，也为日后存入了一笔丰厚的“养老金”。
置业建议：女性在投资理财中更加谨慎，不喜欢冒险，倾向于风险低、操作简便、收益稳定且有保障的房地产。人气商圈的商业氛围浓厚，商铺升值潜力巨大；公交、地铁组成的交通网发达的公寓更受易出租和转手；不限购不限贷的住宅多为郊区的楼盘，虽然价格低，但升值速度相对缓慢一些，投资一定要谨慎。
【记者手记】
女性置业队伍的壮大来自于：一方面越来越多的单身独立女性认识到“婚前自己买房有保障”；另一方面，在家庭置业决策中女性的话语权越来越居于主导地位，女性受到社会各界的尊重。
以上4位女性或可成为岛城众多女性购房者极具代表性的缩影，她们或是孤身奋斗的女白领，或是即将有房有家的幸福小女人，或是野心勃勃的投资客……总之，随着职场中地位的提升和收入的增加，这些新时代的女性开始积极地投入到家庭建设和地产投资中，导致新型女性置业潮汹涌袭来。（记者 王爽）
【相关阅读】