最新:蓝海新港城变更规划出炉 车位、户数增加169个 新增3300㎡幼儿园

    新闻网讯  沉寂了2年的老团岛蓝海新港城工程又有新消息啦！近日，市规划局发布了一则规划变更公告，公告显示，蓝海新港城工程D1地块(金茂湾住宅部分)进行户型调整、户数和车位同时增加了169个；G地块内的3班幼儿园调整为6班独立占地幼儿园，用地面积约3300㎡。

蓝海新港城户数、车位分别增169个 建6班独立占地幼儿园

    据了解，蓝海新港城位于四川路25号，具体规划范围为由四川路、青岛造船厂、青岛冷藏厂、轮渡、胶州湾海岸线所围合的区域。项目系青岛开发投资有限公司建设，建设内容包括住宅（回迁房）、商业、商业办公、公共配套、轮渡与停车场等。

    根据最新规划，此次蓝海新港城共有三处进行了新变更：(1)对D1地块（金茂湾）的住宅部分进行了户型调整，户数和车位同时增加169个，调整后户数增加到3467户，车位增加到7569个。(2)将原来设置在G地块内10层商业楼内的3班幼儿园调整为6班独立占地幼儿园，用地面积约3300㎡，原10层商业楼的建筑面积在G地块内平衡，开发强度不变。(3)D1、C3地块因单体方案设计对平面布局进行了局部调整。

    其他建筑指标方面暂无变化：蓝色新港城项目总规划用地面积仍为25.64公顷，其中中岛开发地块面积22.83公顷，轮渡地块面积2.81公顷。中岛开发地块地上建筑面积802050㎡，地下建筑总面积300000㎡。地上建筑面积中，商业建筑面积86154.65㎡，住宅建筑面积426978.49㎡，商务办公建筑面积258418.85㎡，公共设施配套建筑面积30498.01㎡。值得注意的是，该项目商业建筑中回迁房建筑面积10244㎡，住宅建筑中回迁房建筑面积50000㎡，容积率3.5。轮渡地块建筑总面积45400㎡，未来轮渡地块将配建公交停车位220个。总体建筑密度26％，绿地率35.1％，停车位7569个，未来居住户数3467户。

变更后鸟瞰图

蓝海新港城将建成滨海公共休息区 如今已经初露端倪

    说起后海，人们印象中大都是老工业、老码头，尽管靠着绵延的海岸线，后海却一直被称作“镶着金边的抹布”，发展缓慢。但如今，凭借蓝色经济发展的东风，青岛后海开启新的篇章，新规划、新改造正在紧锣密鼓地进行着，海底隧道、东西快速路、新疆路高架桥的投入使用使得交通越来越便捷，一个个大型综合体项目先后破土动工，给西部的老城注入活力。

    蓝海新港城是后海片区规划改造的重要节点，自2009年项目规划面世后，5年内先后进行了2次环评，每次新消息的传出都牵动着百姓的心。根据规划，曾经的青岛造船厂，冷藏厂等老企业在改造后都将消失，取而代之的是现代化的城市综合体和高端住宅、青岛轮渡将被改头换面，成为青岛市重要的旅游景观。地铁M2号线将贯穿项目始终，连接海底隧道直通开发区，并且在改造后的轮渡客运站有直达站点，成为市区与开发区相通的重要交通枢纽。未来蓝海新港城将建成集商业、办公、餐饮、酒店于一体的滨海公共休闲区。

    如今说起蓝海新港城片区，住宅金茂湾项目已经成为团岛最受瞩目的新盘代表。项目已于2012年9月开盘，一经面世，销售火爆；目前二期8#、12#在售，户型区间70-190㎡，均价已经攀升至19500-20000元/㎡。（记者 王爽）

    【延伸阅读】

     大港规划招商启动 记者走访青岛后海"断片"的一页

     近日青岛市规划局发布了《青岛大港区及周边区域概念规划设计及启动区详细规划投资人设计招标即将启动》的通知公告，该项公告的公布，意味着前期筹备了近两年的大港区在经过土地现状、规划范围、功能定位及区域交通等内容的具体分析后终于迎来新动向，目前大港区及周边区域仍处于招商引资阶段，具体规划暂未正式问世，但青岛新闻网记者还是第一时间赶赴大港进行实地走访，了解青岛后海大港区改造的最新动态……（点击查看全文>>）

3.15市北/李沧双线免费看房车（详情点击查看）