青岛城市综合体全域开花 步入快发展阶段很受市民青睐

西海岸

世界唯一影视产业综合体落户 综合体成投资置业新方向

    2011年6月30日想必是每一个生活在黄岛区的市民都无法忘怀的日子。在这一天，连接青岛主城区的胶州湾隧道和跨海大桥同时通车运营，结束了“青黄不接”的历史，黄岛区也正是从那时开始才逐渐走入青岛主城区市民的视野。

    随后，青岛行政区划调整，原胶南市并入黄岛区组成新的黄岛区，潜力不断被激发的西海岸越发受到社会各界的广泛关注。近年来，西海岸更是当之无愧地成为了地产界的新宠儿，众地产大鳄们都将目光聚焦西海岸。其中的转折点出现在去年9月青岛东方影都的正式落户。

    青岛东方影都是国内知名企业万达集团投资建设的一个影视综合功能项目。设计为影视产业园、影视会展中心、汽车极限秀、娱乐商业、星级酒店群、游艇交易中心、国际医院、滨海酒吧街八个功能区，涵盖影视制作、文化旅游、会展服务、时尚消费等多种业态。是国内乃至全世界唯一具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目。该项目已于2013年底开盘，至今已经吸引了不少市民及外来投资客的关注。

    此外，距离该项目不远的海上嘉年华、青岛新世界、万利国际上流汇等项目都是近年来在西海岸相继开发建设的新的城市综合体项目。这些项目均坐拥不逊于主城区前海一线无敌的海景资源，但价格却远远低于市南区，因此吸引了不少外来投资客及本地的养老置业者。项目本身完善的生活商业配套更为在此置业锦上添花。

    【记者手记】

    城市综合体就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。从小处说，倘若一个项目毗邻一个综合体，那么整个楼盘的价值将会大幅提升，从大处说，倘若一个区域配套上多家业态丰富健全的城市综合体，也会吸引更多的市民入驻，而聚积的人气又会反过来影响区域的经济发展，形成良性循环。

    如此看来，城市综合体不仅会带来住宅品质的提升，更会带动区域经济的发展及配套设施的升级。而目前大步向前发展的青岛楼市，也正在进入一个快速发展的“综合体时代”。（记者 王亚男）

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