没有住房青岛"土著"变"青漂" 回迁户租房6年仍居无定所

没有住房“土著“也成”青漂” 房价10年间惊天变“吓人”

    土生土长的吴小姐是2011年回到青岛的，之后一直在一家事业单位工作。刚工作时，她还可以选择申请保障房，但因为几年后因工资上涨失去了资格。“如今申请保障房不达标，商品房价已经高昂，我和不少刚来青岛工作的小年轻一样，成了不折不扣的青漂群体了。”

    “没有房子，青岛人也是‘青漂’”小吴对于房子的意义近两年有了新的体会，“小时候一直住在基隆路爸妈单位集体宿舍里，房子是分配的而不是买来的，对于在青岛买房、房价都没有什么概念。2005年我去上海读大学，毕业后在那边工作了几年，但考虑到父母年龄逐渐大了需要有人照顾，2011年底我就返青了。回来后感觉家里住房设施陈旧又没有物业，便计划买个商品房和爸妈一起住，可青岛房价的惊天巨变着实吓了我一跳！”

    据她回忆，2005年她离青去读大学时，家里亲戚在延吉路买了一套精装三居室花了28万，因此在她的记忆中对于青岛房价的原点也是从这套房子开始的。“2010年后，偶然在新闻上看到青岛不少区域住房单价已经过了万元线，但凭借自己在上海的收入，回青后全款置业应该不是问题。可去年年底去几个售楼处看过后才知道，市南区新房均价多数都在2.5万元/平米以上了，我准备的80万元置业全款可能还不够首付款，这房价10年间涨幅太惊人了。”

    “父母告诉我家里住房只有居住权，这就意味着我们虽然生活在青岛，却并没有属于自己的家，没有住房就没有归属感，我需要在这个城市有自己的住房，同时也为父母改善一下住房条件”如今，吴女士依然和父母挤在基隆路不足60平米的单位宿舍中，她打算攒够了100万元就在市南按揭买套140㎡左右的住房。

“回迁土著”称羡慕新市民 漂泊6年至今仍与人合租

“回迁土著”6年漂泊至今仍与人合租    

    孔女士出生在八大峡，从小长在南村路，说着地道的青岛话，在朋友眼里她是正宗的“青岛嫚”，不过她却已经过了5年漂浮不定的租住生活。记者在湛山公交站遇到孔女士时，她刚刚在附近一家写字楼下班等车回家，谈到自己这几年在青岛的生活，孔女士的脸上立刻浮现出一丝忧愁。

    “之前，我们家一直住在团岛云南路附近的南村路，09年街道拆迁改造，我们就搬出来了，不过没想到的是，时间一过就是5年，漂浮不定的日子至今都没有结束”，孔女士回忆说道，“拆迁虽然有租住补贴，但是长期在外面租住的漂泊感真的让人难过，从南村路拆迁至今，我们家在5年里一共搬过6次家，杭州路、青山路、伊春路都住过，每次搬家都像是一场磨难，复杂的让我头疼。回迁的新家在海岸路附近，我们隔三差五的就去看工程进度，3月上旬我们的房子终于交付了，现在正商量着怎么装修，终于要结束“青漂”的生活了，我现在特别能体会那些外地来青的新市民生活的艰难。”

    “漂着的时候，我甚至很羡慕一些外地的同事，来青岛没几年就买上房了”比起将要结束“青漂”生活的孔女士，如今依然租住在重庆路的老李对于自己的租房生活则更为消极。08年老李的老房子所在的单县路片区拆迁了，从此他开始了租房生涯，孩子在青岛一中读书，他们便一直租住在西康路周边，但由于经济条件一般，他们一家三口和另一个租户合租了一套三居室，不仅平时私人空间少，孩子的学习环境也相对噪杂。如今回迁依然无期，李先生决定等孩子高三时，租一处条件稍微好点的房子让孩子“备战”高考。

住在郊区像候鸟每天都要“南飞” 上班路花费4小时身心俱疲

近郊居民称有“漂泊感”    

    家住城阳惜福镇的小孙是个地道的“青岛银”，从小生长在文登路，对于这座城市的街道、景点以及历史文化他都了如指掌。虽然十分热爱这座城市，但小孙却仍表示生活很奔波，时长感到有“漂泊感”。原来小孙由于家庭4代同堂需要一套大的三居室，但经济能力一般很难在青岛市内三区置业，于是挑来挑去，选择在城阳惜福镇购买了一套150平大三居，举家搬迁。“2012年刚住进新家的时候感觉很兴奋，宽阔的房间让我们全家7人都能住得很舒适，不过半年后，幸福感却大大降低了”小孙说道。

    原来小孙工作单位在市南西部观象山附近，每天上班都需要提前2个半小时出门赶车，花在路上的时间至少就要4个小时。小孙告诉记者，也正是因为这样，他的“漂泊感”与日俱增。“冬天的生活似乎没有白天，早晨起床时天还是漆黑的，晚上回到家已经9点了。我时常感觉自己并不是生活在青岛，而是每天“飘”在这个城市的南北两端，虽然名下有住房，但生活现状距离我理想的安定生活仍有很大的距离。”

    据记者调查了解，不少工作在主城区却居住在西海岸或北部城区的土著市民都表示“每天像候鸟一样奔波在这个城市中”常感觉有“漂泊感”，但如今主城区新建楼盘稀缺加之房价高昂，就算买房也只能向新城区靠拢，如此一来工作单位与住所的距离就会相对遥远，花在交通上的时间很多，虽生长在青岛却多了一丝漂泊与陌生。

    【记者手记】

当今社会，“住房”成为在一座城市生存之本，同时也是提高归属感及幸福感的“急需品”。从青岛现状来看，由于房价较高等原因，不少外来工作者甚至本土居民无法置业安家，被迫租房或着去往仍然很“陌生”的新城区安家，这导致了“青漂群体”越发扩大同时幸福感也大大降低。

随着“三城联动”战略的实施，青岛单一主城区的概念将被逐渐打破，房价起点较低的新城区将推出物美价廉的新房源进入岛城楼市，届时“主城房价高青漂难买房”的困境或将得到缓解。而伴随地铁、城轨等新型交通设施的硬件建设，青岛各区域之间交通耗时将大大缩减，新老城区“青黄不接”的时代也有望改变。此外，青岛各区域保障房正在大力建设，经适房、公租房、限价房陆续推出，这将进一步满足“青漂”群体的居住需求，帮助他们在这座美丽的海滨城市顺利“扎根”。（记者 于灏源）

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