规划局长详解崂山区大规划：小麦岛招商仍在继续 金家岭金融区轮廓初现

青岛市规划局副局长范伟做客网谈栏目

    新闻网讯  3月26日下午，青岛市规划局副局长范伟做客“在线问政”网谈栏目，围绕“崂山区规划管理”主题与网友进行了在线交流。在本次网谈中，范伟热情回答了“小麦岛规划”“金家岭发展”“交通设施升级”等多个网友关注度较高的问题。

小麦岛招商仍在继续 枯桃原村址规划居住区

小麦岛招商仍在继续    

    “自从迪拜集团退出后，小麦岛改造建设到现在再无消息了。小麦岛改造有最新的规划吗？”小麦岛作为青岛东部沿海绝版黄金地脚，其开发进程一直受到市民广泛关注。此次范伟回答说，根据已批准的城市规划，小麦岛规划为教育科研、旅游以及绿化用地。经向崂山区政府了解，为积极推进小麦岛改造，崂山区政府前期进行了积极的招商引资，后因经济危机，对小麦岛的开发改造暂时搁置。目前，崂山区招商引资工作仍在继续，将尽快推动小麦岛开发建设。

    一位网友在网谈中提问：“枯桃社区是如何定位的？”范伟称，枯桃社区的原村址规划为居住区，其他用地根据规划作为商业、商务办公和相关产业用地，周边现状山体规划为山头公园。崂山区政府将根据城市建设和产业项目引进的具体要求进行实施。

金家岭“金融”“宜居”两手抓 张村河两岸将崛起

金家岭新区“金融”“宜居”两手抓    

    金家岭金融区是如何规划的？范伟表示，自2012年1月以来，根据青岛市委市政府部署，崂山区人民政府和市规划局牵头组织了金家岭金融新区概念规划研究。规划范围北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23.7平方公里。其中核心区北起银川东路，南至海口路，西起海宁路，东至松岭路，总用地面积4.3平方公里。金家岭金融新区作为京沪两大金融中心的承接点和中继站，逐步发展为区域性金融中心，重点发展财富金融和蓝色金融，把金家岭金融新区建成为青岛金融体系的核心，辐射山东半岛的金融集聚区，目标是打造金融智慧之城。在金家岭金融新区规划编制中，不仅重视金融功能的完善，还是在规划中强调幸福宜居的理念，通过提高环境标准，吸引金融企业进驻。

    作为金家岭金融新区的“大后方”，张村河两岸规划及改造也受到了广泛关注。据范伟介绍，2010年市政府批复了《崂山科技城创业谷控规》，崂山区张村河两岸位于该控规范围内。根据规划，这里规划功能有居住、商业及公共绿地等。根据2012年市政府工作报告提出的“建设崂山金家岭金融新区”战略性决策，市规划局配合崂山区政府组织编制了金家岭金融新区概念规划及重点片区城市设计方案，根据概念规划：崂山区张村河两岸为金融后台服务区。该概念规划已报经市城规委和市委常委会审议。概念规划考虑到了规划范围内的村庄改造事宜。目前，崂山区政府正按计划开展旧村改造的前期工作。

    孙家下庄规划建住宅项目 合肥路小学规划编制中

    在网谈中，中韩街道孙家下庄社区周边规划情况及伊顿项目被多个网友提及。“依据市政府批准的《崂山区科技城创业谷控规》，孙家下庄社区周边区域主要规划为商业金融业、居住用地，其中沿辽阳东路北侧规划建设商业配套及商务办公设施。伊顿项目位于崂山区辽阳东路以北、预备役高炮师以东，紧邻辽阳东路，用地面积44136.1平方米，用地性质为商业金融业用地，主要用来建设商业配套及商务办公设施。市规划局2013年9月已批准了该项目的规划设计条件，规划方案也进行了研究正在积极推进中”范伟回答说。

    对于王哥庄未来发展，范伟在网谈中表示：在编制该区域规划时，加强对区域的规划研究，突出保护和生态文明建设要求，重新审视发展定位，建立科学的发展布局，对王哥庄片区的功能定位、空间布局、道路与市政基础设施、村庄搬迁安置进行统筹规划，为该片区的科学发展奠定基础。另据范伟介绍，网友所关注的北村小区西侧、合肥路北侧闲置地块，现已规划为合肥路小学，目前崂山区正组织编制该学校的修建性详细规划。

规划“三纵四横”快速路网 深圳路打通工程正在推进

青岛规划“三纵四横”快速路网

    “青岛是一座美丽的城市，但是交通状况实在不容乐观，严重降低了市民的生活幸福感，对于交通的新规划有哪些”一位网友在网谈中就青岛交通现状及未来规划提问。范伟表示，为缓解青岛交通拥堵问题，提前做好规划控制，已于2002年组织编制了青岛市城市综合交通规划，并于2008、2012年进行了调改完善，根据规划，青岛规划了“三纵四横”的快速路网体系，三纵为环湾大道-新疆路高架，重庆路-山东路，青银高速市区段；四横为东西快速路-银川路，杭鞍高架-辽阳路，海湾大桥市区接线，仙山路，并对主次干道等系统进行了优化完善。通过青岛道路的逐步建设，交通拥堵问题将得到逐步缓解。

    世园会周边道路状况直接影响着世园新区的发展，该片区内的交通升级工程自然备受瞩目。对于网友关心的深圳路与银液泉路打通工程，范伟表示，深圳路与银液泉路打通成为一条南北向城市主干道，目前市规划局已办理完相关规划手续，由于涉及地铁2号线施工问题尚未建成通车，目前李沧区政府正在积极推进。

    此外，范伟还在网谈中透露，崂山路二期工程目前正按计划进行推进，拟定于近期开工建设；为加强金水路、黑龙江路、夏庄路节点的交通联系，拟在下王埠区域规划了一处全互通立交。（记者 于灏源）