市统计局:月薪对比房价市民置业压力较大 2013年城镇化率达67.72%

青岛市统计局党组成员、副局长刘伟做客“民生在线”

    新闻网讯  4月1日下午，青岛市统计局党组成员、副局长刘伟做客青岛新闻网民生在线栏目，围绕“深化统计改革 服务全市经济社会发展”主题与网友进行了在线交流。在本次网谈中，刘伟热情回答了“房价走势”“月薪与置业”“城镇化率”等多个关注度较高的问题。

    2014开年房价呈回落趋势

    “今年以来青岛的房价出现怎样的走势？”房价作为市民最关心的统计数据，在网谈中被网友问及。刘伟表示，对于新建住宅销售价格，从环比看，今年1月份和2月份环比分别上涨0.6%、0.3%；从同比看，新建住宅销售价格1月份同比上涨9.9%，2月份同比上涨8.8%，同比涨幅呈回落趋势。对于二手住宅销售价格，从环比看，1月份和2月份均上涨0.2%；从同比看，1月份同比上涨3.8%，2月份同比上涨3.5%，二手住宅同比涨幅小幅回落。从2014年前两个月数据来看，房价指数呈回落趋势。

    月薪对比房价 置业压力较大

    一位网友提问：从新闻网报道中看到青岛人均月薪4380元/月，房奴纷纷吐槽不吃不喝10年才能买套房，对于月薪与置业问题怎样看？刘伟介绍称，根据市统计局的统计，2013年前三季度，青岛全市在岗职工平均工资为2.99万元（月均3321元），同比名义增长13.7%。剔除居民消费价格影响因素，实际工资同比增长11.1%。从目前房价收入比来看，购房压力确实较大。

    2013年青岛城镇化率67.72%

    在网谈中，一位网友就青岛历年的城镇化率提问。刘伟解答：按照2000年时的国家统计局调查制度规定，城镇化率不是每年调查的指标，只有人口普查时才获取。自2005年后，改为每年采用抽样调查的方法获取。有关年度数据提供参考如下：2000年55.49%，2005年63.20%，2006年63.59%，2007年63.90%，2008年64.31%，2009年64.68%，2010年65.81%，2011年66.52%，2012年67.14%，2013年67.72%。

    此外，青岛市房租的涨幅也受到不少“青漂族”的关心。在居民消费价格指数（CPI）统计中，住房租金今年以来保持较为平稳的走势，根据最新统计数据，1-2月份累计，青岛市市内六区住房租金比去年同期略降0.1%。（记者 于灏源）